[四川]達州樓市呈上揚趨勢

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近日，達州市人民政府出臺《關于促進房地產市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，達州市住建局、財政局、國土局等六部門聯(lián)合，采取十大措施促進達州房地產市場持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展。截至昨日，達州樓市在長時間低迷之中，開始呈現(xiàn)上揚趨勢。

6月成交比去年同期上漲20%

據(jù)統(tǒng)計，6月份達州市主城區(qū)共成交新建商品房1110套，成交面積104078.7平方米，其中達川區(qū)成交508套，成交面積46167.95平方米，通川區(qū)成交602套，成交面積57910.77平方米。另外，7月份截至7月7日的數(shù)據(jù)顯示，僅僅5個工作日，達川區(qū)已成交179套，通川區(qū)成交112套，共成交291套，面價達27281.67平方米。

與去年6月同期相比，達州市主城區(qū)共成交新建商品房888套，成交面積81786.92平方米，其中達川 區(qū) 成 交 558 套 ，成 交 面 積47802.02平方米，通川區(qū)成交330套，成交面積33984.9平方米。

從成交數(shù)據(jù)上看，今年6月包括新政實施以來，達州市主城區(qū)新建商品房成交情況明顯好于去年同期，上漲20%。從區(qū)域上分析，達川區(qū)成交情況略低于去年同期，通川區(qū)漲幅巨大，拉升了主城區(qū)的整體上漲幅度。

新政有延遲效應 下半年或爆發(fā)

“就新政實施一個月的情況來看，主城區(qū)雖然成交量上有所上升，但上漲幅度不大。”達州某業(yè)內人士說，如果想達州樓市完全走出低迷，趨于平穩(wěn)，還是要根據(jù)市場規(guī)律，合理制定相關政策。

另一位業(yè)內人士對于新政持樂觀態(tài)度，該人士認為，新政才剛剛實施一個月，已經(jīng)初有成效，后續(xù)還將持續(xù)發(fā)力。“每一項政策從出臺到實施，中間都有時間上的延遲效應，特別是落實到具體的市場行為過程中。因此，新政對于市場信心的恢復將是一個循序漸進的過程，只有在市場信心建立之后，購房者才會逐漸涌入，新政帶來的市場反響，可能會在下半年爆發(fā)。”

該業(yè)內人士的說法在數(shù)據(jù)上也相應地得到了支撐，7月前5個工作日，達州市主城區(qū)新建商品房成交已達291套。在傳統(tǒng)的7月樓市較為低迷的情況下，今年7月可能會延續(xù)6月的好勢頭，繼續(xù)呈上揚趨勢。而近日記者在走訪多個樓盤的過程中，也發(fā)現(xiàn)與4、5月份相比，看房者呈回流趨勢，部分樓盤又出現(xiàn)了許久不見的熱鬧。