[四川]今年眉山棚改項(xiàng)目不再新建安置房貨幣化安置比例將達(dá)100%

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6月19日，眉山市發(fā)出通知，明確2015年棚改項(xiàng)目不再新建安置房，貨幣化安置比例將達(dá)到100%的總體目標(biāo)，預(yù)計(jì)經(jīng)過(guò)調(diào)整轉(zhuǎn)化后，全市貨幣化安置將近8000戶(hù)。“目前，眉山6區(qū)縣已全部停止今年新建安置房的計(jì)劃，借助國(guó)開(kāi)行貸款將全市7個(gè)棚改項(xiàng)目依法依程序調(diào)整轉(zhuǎn)化為棚改貨幣化安置。”眉山市住建局副局長(zhǎng)王新東表示，截至5月底，眉山棚戶(hù)區(qū)改造貨幣化安置達(dá)到2814戶(hù)，已完成省定棚改貨幣化安置目標(biāo)任務(wù)數(shù)的94%。

王新東表示，實(shí)行貨幣化安置，棚戶(hù)區(qū)居民安置時(shí)間可由過(guò)去的3-4年縮減到半年以?xún)?nèi)，實(shí)現(xiàn)即買(mǎi)即入住。居民可根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇滿(mǎn)意的各類(lèi)商品房小區(qū)。同時(shí)，可以有效降低中心城區(qū)人口密度，繁榮新城區(qū)，改造提升城市面貌。

眉山6區(qū)縣以同城、同區(qū)域商品房綜合價(jià)為補(bǔ)償依據(jù)，測(cè)算拆遷安置戶(hù)補(bǔ)償額度，并給予購(gòu)房補(bǔ)貼、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，出臺(tái)細(xì)化了補(bǔ)償政策。為確保陽(yáng)光操作，實(shí)施中，由拆遷安置戶(hù)自愿出具《授權(quán)委托書(shū)》，提供身份證明材料，簽訂《貨幣化自購(gòu)商品房安置協(xié)議》、《商品房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議》，委托征收部門(mén)辦理儲(chǔ)蓄卡，授權(quán)征收部門(mén)統(tǒng)一保管、統(tǒng)一支付、統(tǒng)一結(jié)算。“各區(qū)縣政府與銀行、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、棚改安置戶(hù)協(xié)商，四方聯(lián)動(dòng)緩解政府當(dāng)期一次性支付的資金壓力。”王新東說(shuō)，實(shí)施中，銀行創(chuàng)新開(kāi)發(fā)相應(yīng)的金融產(chǎn)品，鼓勵(lì)安置對(duì)象向銀行申請(qǐng)購(gòu)房按揭貸款，由政府性擔(dān)保公司提供擔(dān)保，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)憑相關(guān)憑證給予棚改安置戶(hù)一定優(yōu)惠。對(duì)已購(gòu)買(mǎi)商品房的安置對(duì)象，在協(xié)商下，政府可分期付清其拆遷補(bǔ)償及貨幣化安置資金。