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09年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)：物權(quán)法解釋（三十六）
物權(quán)法解釋：第三十六條[修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀請求權(quán)]
第三十六條 造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。
[解釋]本條是關(guān)于修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀請求權(quán)的規(guī)定。
修理、重作、更換屬于恢復(fù)原狀?；謴?fù)原狀也是物權(quán)保護的一項基本方式，立法例很多。例如，瑞士民法典第七百零七條規(guī)定恢復(fù)原狀：（1）為土地的耕作或居住及飲用水供給所必要的泉、井的水被污染或被引走的，受害人可請求恢復(fù)原狀。（2）除上述情形外，非因正當(dāng)?shù)奶厥庠颍坏谜埱蠡謴?fù)原狀。意大利民法典第一千零七十九條規(guī)定確認(rèn)役權(quán)之訴和其他保護措施：對否認(rèn)役權(quán)之人，役權(quán)人可以提起確認(rèn)役權(quán)之訴，通過判決確認(rèn)自己享有的役權(quán)并且請求停止妨礙或干擾役權(quán)行使的行為。此外，除損害賠償以外，役權(quán)人還可以請求恢復(fù)原狀。我國臺灣地區(qū)“民法”第七百八十二條規(guī)定用水權(quán)之物上請求權(quán)：水源地或井之所有人，對于他人因工事杜絕、減少或污穢其水者，得請求損害賠償。如其水為飲用，或利用土地所必要者，并得請求回復(fù)原狀。但不能回復(fù)原狀者，不在此限。我國民法通則第一十一十七條第二款規(guī)定損壞國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價賠償。第一百三十四條第一款規(guī)定的承擔(dān)民事責(zé)任的方式包括恢復(fù)原狀，修理、重作、更換。
不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損，物權(quán)人可以請求恢復(fù)原狀，包括修理、重作、更換。修理、重作、更換也是民法通則規(guī)定的承擔(dān)民事責(zé)任的方式。
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