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幾種還貸方式教房奴一族輕松還貸

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    當(dāng)前大部分人都是通過(guò)銀行貸款購(gòu)置房產(chǎn)的,個(gè)人家庭或一個(gè)企業(yè),房貸政策的變動(dòng)會(huì)牽動(dòng)著大家的神經(jīng),貸款和還貸都有一定的技巧,掌握了房貸技巧,身心會(huì)相當(dāng)輕松。下面我們整理了幾種還貸方式,希望對(duì)大家有所幫助。

    選擇合適的房貸還款法,有利于房奴一族輕松房貸。

    1、分階段性還款法適合年輕人。

    由于年輕人、大學(xué)生剛參加工作,手頭資金緊張,所以這種還款方式就允許客戶有3-5年寬限期,開(kāi)始還款每月只要幾百元,過(guò)了5年后,隨著收入提高、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的夯實(shí),還款也會(huì)提高步入正常的還款方式。

    2、等額本金還款法適合收入高人群。

    等額本金還款,借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負(fù)擔(dān)。這種還款方式是將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月中,同時(shí)付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式在同等條件下所償還的總利息要比等額本息少,隨著時(shí)間推移,還款負(fù)擔(dān)便會(huì)逐漸減輕,但由于利息是遞減的,開(kāi)始幾年的月供金額要比等額本息高,壓力會(huì)很大,所以這種還款方式對(duì)于收入高且還款壓力不大的人群比較合適。

    3、等額本息還款法適合收入穩(wěn)定人群。

    等額本息是指,把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減??梢?jiàn)對(duì)于收入穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過(guò)大的家庭可以選擇這種方式。

    4、按季按月還息一次性還本付息法適合從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)人群。

    一次性還本付息,指借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。對(duì)于小企業(yè)或者個(gè)體經(jīng)營(yíng)者,可以減輕還款壓力。
發(fā)布:2007-04-10 16:10    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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