北京二手房國(guó)慶“黃金周”簽約量創(chuàng)五年來(lái)最低

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    截止到目前，國(guó)慶長(zhǎng)假已經(jīng)正式結(jié)束了，在國(guó)慶“黃金周”期間，房地產(chǎn)市場(chǎng)到底是怎么樣的？和旅游景點(diǎn)相比，北京樓市的二手房市場(chǎng)顯得人氣不足。根據(jù)市住建委簽約數(shù)據(jù)，10月1日-6日，全市二手住宅簽約44套，較去年同期的100套下降56%。這也是2008年以來(lái)同期二手住宅簽約的最低值。

    假期因素導(dǎo)致二手住宅成交量低

    數(shù)據(jù)還顯示，國(guó)慶“黃金周”北京二手住宅簽約量不及今年中秋節(jié)、端午節(jié)三天小長(zhǎng)假。今年中秋節(jié)、端午節(jié)期間，全市二手住宅簽約量分別為135套、124套。

    對(duì)此，偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析，國(guó)慶長(zhǎng)假更適合外出長(zhǎng)途旅游，更多的市民選擇出行，有購(gòu)房意愿的買(mǎi)房人一般會(huì)延至節(jié)后再看房、買(mǎi)房。

    通州梨園區(qū)域兩家中介門(mén)店人士對(duì)記者介紹，受假期影響，不少買(mǎi)賣(mài)接洽都延遲了，但許多交易意向還都存在。

    新建住宅簽約上漲明顯

    和二手市場(chǎng)相比，“黃金周”期間新房簽約量增長(zhǎng)明顯。來(lái)自市住建委的數(shù)字顯示，10月1日-6日，全市新建住宅簽約783套，同比上漲79%。

    北京中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉認(rèn)為，國(guó)慶期間網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，是由于節(jié)日前的成交延后至國(guó)慶進(jìn)行網(wǎng)簽。假期簽約量未必反映市場(chǎng)真實(shí)情況，但也折射出當(dāng)下市場(chǎng)整體向好的趨勢(shì)。

    統(tǒng)計(jì)顯示，剛剛過(guò)去的9月，北京新房簽約量為13279套，環(huán)比8月上漲58.4%。

    據(jù)了解，長(zhǎng)假期間，北京多個(gè)板塊樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)蓄客。如位于房山良鄉(xiāng)高教園的旭輝E天地項(xiàng)目本月初樣板間開(kāi)放，黃金周期間到訪量超過(guò)千組。亞豪機(jī)構(gòu)報(bào)告顯示，10月，預(yù)計(jì)全市有30個(gè)樓盤(pán)入市，其中半數(shù)將是純新盤(pán)，如亦莊板塊的楓丹壹號(hào)、大興板塊的眾美城、通州臺(tái)湖板塊的首開(kāi)萬(wàn)科·公園里等。多家房企人士預(yù)計(jì)，10月京城樓市將延續(xù)此前熱度。