太原市二手房市場(chǎng)交易量上漲，行情好轉(zhuǎn)

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         二手房市場(chǎng)再次走熱

　　“我在58同城上刊登售房信息半年多了，不過(guò)因?yàn)榉孔虞^大總價(jià)較高，所以中間只接過(guò)幾個(gè)購(gòu)房電話。從7月底開(kāi)始，突然買家就多了，而且有人的報(bào)價(jià)甚至高過(guò)了我的標(biāo)價(jià)。”準(zhǔn)備調(diào)住北京工作的賈先生在康樂(lè)街有套一百多平方米的二手房，從年初開(kāi)始，他就登記了房屋出售信息，但是一直沒(méi)有賣出?！?月份的時(shí)候，我想著如果實(shí)在賣不了就降點(diǎn)價(jià)。沒(méi)有想到這剛過(guò)兩個(gè)月，市場(chǎng)就見(jiàn)好了。政府嚴(yán)查樓市違規(guī)銷售，不少無(wú)證樓盤都關(guān)門了，著急買房的就可能買二手房。像我這樣的房子都有大紅本，而且價(jià)格比那些五證齊全的新房要便宜好多。所以你看，問(wèn)的人一下就多了不少，我想稍微比較一下，看買家合適就出手了。”賈先生對(duì)記者說(shuō)。

　　確實(shí)如賈先生預(yù)料，近段時(shí)間以來(lái)不少市民又開(kāi)始關(guān)注二手房?！氨緛?lái)在千峰南路那兒看了套新房，地段、價(jià)格都挺合適，結(jié)果前幾天因?yàn)槲遄C不全被查封了。后來(lái)我又考察了幾家五證齊全的樓盤，不是太遠(yuǎn)就是太貴。孩子明年就要結(jié)婚，不行就在千峰南路周圍買個(gè)二手房吧?！笔忻裢踅鸹o(wú)奈地表示。

　　“因?yàn)樾路渴袌?chǎng)的整治風(fēng)暴，短期內(nèi)肯定有不少剛需購(gòu)房者選擇進(jìn)入存量房市場(chǎng)，尋找合適的二手房或者租房?！睒I(yè)內(nèi)人士朱琳稱。

　　次新房、中小戶型受寵

　　采訪中記者發(fā)現(xiàn)，并不是所有的二手房都迎來(lái)銷售春天。除了對(duì)二手房所處的位置最為關(guān)注外，在具體條件上，消費(fèi)者也更青睞2000年以后的中小戶型房源?！拔屹I二手房的條件必須是2000年以后新蓋的房子，在此之前的房子太舊，大多是磚混結(jié)構(gòu)，小區(qū)環(huán)境也不是很好。2000年以后就大多是框架結(jié)構(gòu)了，首先房子質(zhì)量要好很多，另外小區(qū)的綠化、車位、管線、物業(yè)等也都比較完善，住著舒服?！笔忻裢踅鸹ǚQ，“我有個(gè)朋友最近也在打聽(tīng)二手房，但是大戶型我們可是買不起，九十平方米左右的最合適?！?br />
　　與此同時(shí)，近日不少房產(chǎn)中介門店也是顧客盈門。“一套房子有七八個(gè)客戶要看，省煤炭工業(yè)局宿舍里有套九十多平方米的住房，因?yàn)榈囟魏?、房子總價(jià)也不高，每天都有好幾撥看房的。房主實(shí)在忙不過(guò)來(lái)，把鑰匙都留我們店里了。從上個(gè)月中旬開(kāi)始，咨詢二手房的客戶就越來(lái)越多。”我愛(ài)我家置業(yè)顧問(wèn)劉紅告訴記者，“八十平方米到一百平方米的房子是最好賣的?！?br />
　　除購(gòu)買二手房外，不少市民也開(kāi)始選擇租房?！拔屹I的房子因?yàn)檫`規(guī)銷售被查封了，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商正在積極的補(bǔ)辦手續(xù)，我準(zhǔn)備先租套房子過(guò)渡著?！笔忻袼蜗壬f(shuō)，政府規(guī)范市場(chǎng)對(duì)他們來(lái)說(shuō)是件好事，以前他一直糾結(jié)自己買的房子無(wú)證不全，現(xiàn)在好了，政府逼著開(kāi)發(fā)商辦證，市民們也更省心了。