商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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佛山4月二手房成交量環(huán)比增長 廣州和外地客居多
佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局的官網(wǎng)上顯示，五區(qū)成交量方面，高明、禪城二手房成交套數(shù)增長顯著，環(huán)比漲幅分別達(dá)85.60%和73.26%。南海二手房成交套數(shù)環(huán)比漲幅位列五區(qū)中的第三，環(huán)比漲幅達(dá)51.81%。
4月，佛山二手房成交套數(shù)達(dá)2803套，環(huán)比增長38.97%，成交總面積33.6萬㎡。其中佛山合富標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)達(dá)883點，環(huán)比微漲0.2%，顯示二手房價總體保持平穩(wěn)態(tài)勢，而廣州客和外地戶籍買家入市增多，保障了二手樓市的穩(wěn)健表現(xiàn)。
4月佛山二手住宅交投較3月減少，但明顯高于1月，為佛山限購政策以來，僅次于3月份的次高成交量。總體來說，4月二手樓市交投仍較活躍，大致運行良好。業(yè)主心態(tài)較平穩(wěn)，叫價理性，升價、惜售現(xiàn)象不多，總體二手房價走穩(wěn)。買家仍以需求較迫切的首置剛需為主，改善型需求有所增加。
4月延續(xù)了3月交投火爆行情，而廣州客和外地戶籍買家入市增多，都保障了二手樓市的穩(wěn)健表現(xiàn)。
據(jù)悉，廣州客大多屬于廣州市區(qū)外溢的置業(yè)需求，以原芳村、中山八路以及海珠區(qū)等與佛山距離較接近的居多。外地戶籍買家（非佛廣）主要有兩種：一是在佛山工作、生活、經(jīng)商的外地戶籍購房需求；二是在廣州工作的外地戶籍，由于實力稍弱，置業(yè)需求外溢佛山，多集中在黃岐板塊。
4月，佛山二手房成交套數(shù)達(dá)2803套，環(huán)比增長38.97%，成交總面積33.6萬㎡。其中佛山合富標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)達(dá)883點，環(huán)比微漲0.2%，顯示二手房價總體保持平穩(wěn)態(tài)勢，而廣州客和外地戶籍買家入市增多，保障了二手樓市的穩(wěn)健表現(xiàn)。
4月佛山二手住宅交投較3月減少，但明顯高于1月，為佛山限購政策以來，僅次于3月份的次高成交量。總體來說，4月二手樓市交投仍較活躍，大致運行良好。業(yè)主心態(tài)較平穩(wěn)，叫價理性，升價、惜售現(xiàn)象不多，總體二手房價走穩(wěn)。買家仍以需求較迫切的首置剛需為主，改善型需求有所增加。
4月延續(xù)了3月交投火爆行情，而廣州客和外地戶籍買家入市增多，都保障了二手樓市的穩(wěn)健表現(xiàn)。
據(jù)悉，廣州客大多屬于廣州市區(qū)外溢的置業(yè)需求，以原芳村、中山八路以及海珠區(qū)等與佛山距離較接近的居多。外地戶籍買家（非佛廣）主要有兩種：一是在佛山工作、生活、經(jīng)商的外地戶籍購房需求；二是在廣州工作的外地戶籍，由于實力稍弱，置業(yè)需求外溢佛山，多集中在黃岐板塊。
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