商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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北京二手房新政出臺，簽約下降
市住建委最新數(shù)據(jù)顯示，截至8月30日，8月份當(dāng)月北京新建住宅簽約套數(shù)達(dá)到13827套，再次創(chuàng)造了年內(nèi)新高。截至8月30日，北京二手房住宅簽約套數(shù)為13487套，成交量為年內(nèi)第二高。
北京中原市場研究部分析認(rèn)為，8月份二手房成交量環(huán)比低于7月份的主要原因為，二手房執(zhí)行過戶新政，相比之前剔除了部分陰陽合同，成交數(shù)據(jù)因此減少。另外，7月份搶搭政策末班車也導(dǎo)致部分簽約提前。北京市住建委聯(lián)合地稅、銀監(jiān)等部門，在8月份推出加強房屋交易管理和稅收征管的配套措施，地稅部門監(jiān)控房屋交易價格變化情況，可堵塞稅收漏洞。
8月份北京新建住宅簽約套數(shù)再創(chuàng)年內(nèi)新高，北京中原市場研究部分析認(rèn)為，保障房簽約量上漲，直接影響8月份數(shù)據(jù)沖高。在8月份剔除保障房新建住宅簽約套數(shù)為9700套，與7月份剔除保障房的成交量相比，8月份新建住宅簽約量下降了一成左右。整體來說，8月份新房成交量放緩，但依然居于高位。
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