湖南湖北二手房評估不牽扯居民存量房征稅

【網(wǎng)事回放】

　　近日，網(wǎng)絡(luò)傳言湖南、湖北兩省即將試點征收房產(chǎn)稅，其中湖北房產(chǎn)稅改革征收細(xì)則正在制定中，房產(chǎn)稅計稅依據(jù)由原來的房產(chǎn)原值改為市場評估價。

　　21日，有媒體報道稱，湖北省地稅局新聞發(fā)言人徐正云證實，房產(chǎn)稅改革征收細(xì)則正在制定中，但對于具體的征收細(xì)節(jié)以及方案出爐時間還不清楚。

　　網(wǎng)絡(luò)傳言將近期的一次稅務(wù)人員培訓(xùn)與房產(chǎn)稅聯(lián)系起來。8月份，國家稅務(wù)總局與人民大學(xué)公共管理學(xué)院合作舉辦房地產(chǎn)估價技術(shù)應(yīng)用工作高級專業(yè)人才培訓(xùn)班。這個主要學(xué)習(xí)房地產(chǎn)評估技術(shù)應(yīng)用與操作的培訓(xùn)班，被揣測為是為大范圍征收房產(chǎn)稅作準(zhǔn)備。

　　媒體報道稱，湖北、湖南的試點與上海、重慶不同，計稅依據(jù)由原來的房產(chǎn)原值改為市場評估價。該報道舉例說，一套應(yīng)稅住房成交價為100萬元，當(dāng)前市場評估價為200萬元，如果按重慶方案，則按100萬元交房產(chǎn)稅。但根據(jù)“兩湖”方案，則需按200萬元交房產(chǎn)稅。兩相比較，在稅率一樣的情況下，“兩湖”方案交的房產(chǎn)稅要多一倍。

　　【政府回應(yīng)】

　　昨日，記者就網(wǎng)傳的房產(chǎn)稅試點一事向省地稅局求證。昨日上午，省地方稅務(wù)局向本報發(fā)來聲明稱，網(wǎng)絡(luò)傳播的所謂“湖北省地方稅務(wù)局新聞發(fā)言人徐正云證實湖北房產(chǎn)稅改革細(xì)則正在制定之中”的消息，屬不實之詞。

　　省地稅局介紹，湖北省目前按照財政部、國家稅務(wù)總局的統(tǒng)一部署，正在開展二手房交易計稅價格評估等項工作，其目的是通過對納稅人申報的二手房交易價格進(jìn)行市場價值評估，以堵塞“陰陽合同”帶來的稅收征管漏洞。這項試點工作不涉及對居民已購置的存量房（包括已購置的多套住房）征稅的問題。

發(fā)布：2007-07-06 10:24 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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