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房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》復(fù)習資料（15）
第五章房地產(chǎn)測繪知識
一、房地產(chǎn)測繪熟悉
（1）房地產(chǎn)測量——指房產(chǎn)測量和地籍測量；
（2）房產(chǎn)測繪——房產(chǎn)基礎(chǔ)測繪和房產(chǎn)項目測繪；
（3）房產(chǎn)基礎(chǔ)測繪——房產(chǎn)分幅平面圖；
房產(chǎn)項目測繪——房產(chǎn)分丘平面圖、房產(chǎn)分層分戶平面圖等；
?。?）地籍——反映土地及地上附著物的權(quán)屬、位置等資料，土地的戶籍；地籍圖等；
二、地形圖掌握
1.地形圖是按一定比例繪制的地物和地貌的正射投影圖。（與地面垂直往下看）。地物和地貌總稱為地形。
2.應(yīng)用：城市規(guī)劃、建筑設(shè)計、工程施工。
三、地籍圖掌握
1.地籍圖表示土地產(chǎn)權(quán)、地界和分區(qū)的平面圖。（土地的戶口本）
2.地籍圖的內(nèi)容包括：地籍要素（與產(chǎn)權(quán)、地界有關(guān)的）和必要的地形要素。
地籍要素：土地編號、利用類別（用途）、等級（好壞）、面積、權(quán)屬界線、行政界線、房產(chǎn)情況等。
3.地籍圖是土地管理部門辦理土地登記和發(fā)放土地使用權(quán)證書時的依據(jù)。
4.宗地圖：每一宗土地，宗地的位置、界址點線關(guān)系、相鄰宗地編號。
該宗地土地產(chǎn)權(quán)證書和地籍檔案的附圖。
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