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二手房市場走俏，深圳房產(chǎn)公司急增店
中原地產(chǎn)華南(大深圳區(qū))董事總經(jīng)理在接受證券時報(bào)記者采訪時表示，7月至今，中原地產(chǎn)在深圳新開店鋪5家，其中3家新店在關(guān)內(nèi)，另外兩家在關(guān)外。“新開的店鋪數(shù)沒有達(dá)到我的預(yù)期，計(jì)劃不止新開5家店，但適合開店的好地段太難找。”經(jīng)理說，“如果二手房市場維持當(dāng)前的活躍度，下半年中原計(jì)劃在深圳地區(qū)新開30至40家店鋪?！?/p>
今年7月，深圳二手房成交量超過7000套，創(chuàng)下今年以來的峰值。8月至今，二手房成交量已超過5000套，在回暖行情的推動下，中原、美聯(lián)物業(yè)、21世紀(jì)不動產(chǎn)等地產(chǎn)中介公司均有增店計(jì)劃。李耀智表示，7月二手房成交量出現(xiàn)大幅上漲后，8月份成交量增速預(yù)計(jì)將有所下滑，主要因?yàn)槭袌錾蟽?yōu)惠樓盤已經(jīng)消化完畢，部分剛需進(jìn)入觀望期，但央行有繼續(xù)降準(zhǔn)、降息的可能，可以刺激更多剛需入市，9月、10月份中原地產(chǎn)將繼續(xù)根據(jù)市場具體情況增開店鋪。
盡管地產(chǎn)中介普遍看好后市，但也有不少公司采取謹(jǐn)慎的策略。中聯(lián)地產(chǎn)二手房研究院總經(jīng)理肖小平表示，中聯(lián)目前在深圳有近200家店鋪，暫沒有新開店的計(jì)劃。“雖然我們對后市的看法比較樂觀，但也認(rèn)為未來二手房成交量只是維持在7月份水平上下，不可能恢復(fù)到過去每月過萬套的成交量，所以我們?nèi)员容^謹(jǐn)慎，暫沒有增店的計(jì)劃?！彼f。世聯(lián)地產(chǎn)華南區(qū)首席分析師曹取表示，世聯(lián)地產(chǎn)目前轉(zhuǎn)型主要為集團(tuán)客戶提供服務(wù)，所以在二手房市場這一領(lǐng)域，暫沒有新開店鋪的計(jì)劃。
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