商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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上周大連市二手房交易量環(huán)比增長(zhǎng)6.5%
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據(jù)好旺角房屋經(jīng)紀(jì)管理部數(shù)據(jù)顯示，7月2日~7月8日，大連市二手房報(bào)盤(pán)量為1697套，環(huán)比增長(zhǎng)0.5%；二手房成交660套，環(huán)比增長(zhǎng)6.5%。繼上一統(tǒng)計(jì)周期的成交上揚(yáng)后，本統(tǒng)計(jì)周期市場(chǎng)報(bào)盤(pán)、成交仍繼續(xù)上揚(yáng)，夏季房交會(huì)臨近，市場(chǎng)成交或?qū)⒂瓉?lái)又一個(gè)小高峰。甘井子區(qū)成交在連續(xù)兩個(gè)統(tǒng)計(jì)周期下挫后，本統(tǒng)計(jì)周期成交出現(xiàn)上揚(yáng)，共成交246套，占市場(chǎng)成交的37%，環(huán)比上浮21.5%；沙河口區(qū)共成交133套，占市場(chǎng)成交的20%，環(huán)比下降18.4%；中山區(qū)成交83套，占13%，環(huán)比上浮9.2%。
本統(tǒng)計(jì)周期內(nèi)，二手房成交均價(jià)上揚(yáng)明顯，均價(jià)為10415元/平方米，環(huán)比上浮0.9%。受買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的心理因素影響，隨著成交量及成交均價(jià)的連續(xù)走高，成交均價(jià)仍有上揚(yáng)趨勢(shì)。
數(shù)據(jù)顯示，本統(tǒng)計(jì)周期一室小戶型出現(xiàn)集中放量，成交上浮明顯。7月2日~7月8日，50平方米以內(nèi)1室小戶型成交150套，占市場(chǎng)成交的23%，環(huán)比上漲28.2%；50~90平方米2室戶型共成交400套，占市場(chǎng)成交的61%，環(huán)比下浮2.4%。
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