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三級(jí)市場的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按揭,應(yīng)如何辦理抵押登記
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【學(xué)員問題】三級(jí)市場的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按揭,應(yīng)如何辦理抵押登記?
【解答】有兩種辦法:
?。ㄒ唬┫扔少I賣雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同公證書》,辦理受讓方的《房地產(chǎn)證》,由受讓方按房地產(chǎn)抵押登
記的規(guī)定辦理現(xiàn)樓抵押登記;
?。ǘ┵I賣雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同公證書》,同時(shí)提交按揭登記資料。
產(chǎn)權(quán)登記部門先辦轉(zhuǎn)讓,后辦按揭登記(同時(shí)由一人操作完成,避免由時(shí)間差造成銀行方面的損失),轉(zhuǎn)讓及
按揭登記完成后,領(lǐng)發(fā)已蓋有抵押專用章的《房地產(chǎn)買賣合同公證書》。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
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