大蓬、簡易平房式的結構

　　【學員問題】大蓬、簡易平房式的結構？

　　【解答】在任何一個城市都可見到，它幾乎是早期市場的代名詞。

　　其市場形態(tài)常如，農副產品批發(fā)市場，糧油市場，建材市場這類需要大面積展示和倉儲。方便集合于一體的市場。

　　也有許多其它如服裝、日用品等市場也是大蓬和簡易平房組成，主要是因其發(fā)展初級階斷，或當地的支撐力薄弱，只有大蓬和簡易平房這種建筑模式可以滿足其支撐力，因大蓬和平房的建安費用也就300元/㎡左右，建筑成本和租金回收能成正比例。但在許多地方，土地為劃拔和免費使用，多采用這種結構，臨建也多采用這種結構，所以不盡然全是初級階斷。

　　特殊的大蓬如潘家園舊貨市場、因仿古建筑的設計而采用仿古式大蓬，這是產品特性決定與市場發(fā)展階斷性無關。

　　大蓬市場主要為集貿市場，高度5米、4.5米甚至6米，凈空大，頂部是弧形，地面道路寬度為3米、4米，大車混雜，攤位多是兩旁為簡易平房，中間為鐵皮柜臺形式，環(huán)境差，垃圾亂扔，照明不足，無空調，人聲噪雜，顯的很熱鬧。也有如快倒閉的，則灰塵厚厚，陰深可怕。屬于生意紅火的，如蘭州東部市場，海南三亞春園餐飲市場等，這里不用弊述。

　　簡易平房，則往往與大蓬組合在一起，在大蓬兩側，遍布全國的勸業(yè)場就是大多采用這種設計，兩邊簡易房，小二層樓或平房，中間一個大蓬柜臺模式，容量在100多戶，多是區(qū)域性社區(qū)服務中心。

　　也有全是簡易平房組成的，平房結構一般為磚混，也有石膏板，彩板搭建，造價不超過500元/㎡，由于某些行業(yè)特性。如蔬菜水果，建材需要凈空大面積，車輛出入方便，所以多采用平房式，但它容積率極低，如新疆華凌大市場，其鋁材，板材，木材，石材，等都是平房，便于作業(yè)和銷售。北京通縣八里橋市場也是采用平房和大蓬組合，或平房組合，其共同點都是土地使用率低，容積率低，往往在城郊，土地獲得價低。多為劃拔土地，或集體土地，街道辦事處，占用市政用地等。

　　平房往往是倉儲與產品銷售集于一體?；蚴羌庸づc倉儲，展示于一體（石材、板材、木材市場一般是這樣）瓜果蔬菜，糧油市場多為倉儲。

　　以上內容均根據學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

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