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大商家經(jīng)營不良帶來的風(fēng)險

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  【學(xué)員問題】大商家經(jīng)營不良帶來的風(fēng)險?

  【解答】這是商家經(jīng)營所帶來的風(fēng)險,也是發(fā)展商最為擔(dān)心的風(fēng)險。主要原因在于在長期的承租期中,由于商家的經(jīng)營管理不良,從而無法再繼續(xù)經(jīng)營,導(dǎo)致大型商家不支付租金。而發(fā)展商卻處于需一樣支付小業(yè)主的承諾回報,但卻無法收取租金的尷尬狀況中,這時所承擔(dān)的回報壓力就更加大了。

  由此產(chǎn)生的風(fēng)險也需通過一定的方式來回避:

  應(yīng)選擇實力雄厚的知名商家,知名商家一般在長期的商業(yè)經(jīng)營運(yùn)作中積累了很多的經(jīng)驗,具有較強(qiáng)商業(yè)經(jīng)營管理能力及吸引消費(fèi)能力,消費(fèi)群體的認(rèn)同感與忠誠度比較高,市場競爭能力與持續(xù)經(jīng)營的能力比較強(qiáng)。 針對自身項目素質(zhì)要判斷市場經(jīng)營前景,就如社區(qū)大型商業(yè)選擇大型超市充分迎合了市場需求與商家經(jīng)營的聯(lián)動關(guān)系。社區(qū)中大量的家庭消費(fèi)需求就可以為之提供家庭日常消費(fèi)為主的超市提供源源不斷的生意機(jī)會。這樣,商家的持續(xù)經(jīng)營就有了良好的基礎(chǔ),租金也就有穩(wěn)定支付的保障。

  以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。

責(zé)任編輯:免費(fèi)項目管理系統(tǒng)

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發(fā)布:2007-07-10 12:17    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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