按套內(nèi)建筑面積計價的商品房，發(fā)生面積差異時如何處理

　　【學(xué)員問題】按套內(nèi)建筑面積計價的商品房，發(fā)生面積差異時，如何處理？

　　【解答】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房時，應(yīng)與購房者在購銷合同中按如下原則約定交樓時實測面積與原計價面積出現(xiàn)差異（含誤差）的處理方法：

　?。ㄒ唬┎町愔禐?plusmn;0.6%以內(nèi)（含本數(shù)）的，購銷雙方不作任何補償；

　?。ǘ┎町愔禐?plusmn;0.6%以上（不含本數(shù)）至±3%以內(nèi)（含本數(shù)）的，購銷雙方按購銷合同約定的房屋單價多退少補；

　?。ㄈ┎町愔党^±3%以上（不含本數(shù)）的，購房者可選擇多退少補或退回所購商品房。選擇退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在30日內(nèi)退回已收的全部購房款及利息（以付款日起至退款日止為期，以退款日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算）。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

責(zé)任編輯：免費項目管理系統(tǒng)

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通

發(fā)布：2007-07-10 12:14 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

相關(guān)欄目：

相關(guān)文章：

相關(guān)系統(tǒng)

聯(lián)系方式

成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號

重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢：400-8352-114

加微信，免費獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢

電話咨詢：
4008352114

按套內(nèi)建筑面積計價的商品房，發(fā)生面積差異時如何處理