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2015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》第五章知識點（6）
14.年值換算為終值 A～F（等額序列）
形象記憶：（存款）等額零存整取
系數(shù)名稱：等額序列支付終值系數(shù)（F/A，i， n），也叫等額序列支付資金回收系數(shù)
15.終值換算為年值 F～A
形象記憶：（存款、養(yǎng)老保險）
系數(shù)名稱：等額序列支付儲存基金系數(shù)（A/F，i， n）
16.年值換算為現(xiàn)值 A～P
形象記憶：（養(yǎng)老金，房地產(chǎn)估價收益法，房奴的法寶之一；按揭算貸款額度）
系數(shù)名稱：等額支付序列現(xiàn)值系數(shù)（P/A，i， n）
【特殊情況】永續(xù)年值（n趨于無窮時）
17.現(xiàn)值換算為年值 P～A
形象記憶：（房奴的法寶之二：按揭算月供）住房按揭貸款，已知貸款額，求月供或年供
系數(shù)名稱：等額序列支付資金回收系數(shù)（A/P，i， n）
18.等差年值換算為現(xiàn)值
等差年值換算為現(xiàn)值
等差序列現(xiàn)值系數(shù)
19.等差年值換算為等額年值
等差現(xiàn)金流量序列換算成等額年值A(chǔ)
等差序列年費用系數(shù)
20.等比年值換算為現(xiàn)值
等比年值換算為現(xiàn)值
等比序列現(xiàn)值系數(shù)
21.等比年值換算為等額年值
等比現(xiàn)金流量序列換算成等額年值A(chǔ)
等差序列年費用系數(shù)
22. 資金時間價值計算公式的假定條件（補充）
本期的期初為上一期的期末
涉及A和P的換算時，第一個A是在P發(fā)生一個期間后的期末
涉及A與F的換算時，最后一個A與F同時發(fā)生
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