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2015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》第五章知識點(6)

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  14.年值換算為終值 A~F(等額序列)

  形象記憶:(存款)等額零存整取

  系數(shù)名稱:等額序列支付終值系數(shù)(F/A,i, n),也叫等額序列支付資金回收系數(shù)

  15.終值換算為年值 F~A

  形象記憶:(存款、養(yǎng)老保險)

  系數(shù)名稱:等額序列支付儲存基金系數(shù)(A/F,i, n)

  16.年值換算為現(xiàn)值 A~P

  形象記憶:(養(yǎng)老金,房地產(chǎn)估價收益法,房奴的法寶之一;按揭算貸款額度)

  系數(shù)名稱:等額支付序列現(xiàn)值系數(shù)(P/A,i, n)

  【特殊情況】永續(xù)年值(n趨于無窮時)

  17.現(xiàn)值換算為年值 P~A

  形象記憶:(房奴的法寶之二:按揭算月供)住房按揭貸款,已知貸款額,求月供或年供

  系數(shù)名稱:等額序列支付資金回收系數(shù)(A/P,i, n)

  18.等差年值換算為現(xiàn)值

  等差年值換算為現(xiàn)值

  等差序列現(xiàn)值系數(shù)

  19.等差年值換算為等額年值

  等差現(xiàn)金流量序列換算成等額年值A(chǔ)

  等差序列年費用系數(shù)

  20.等比年值換算為現(xiàn)值

  等比年值換算為現(xiàn)值

  等比序列現(xiàn)值系數(shù)

  21.等比年值換算為等額年值

  等比現(xiàn)金流量序列換算成等額年值A(chǔ)

  等差序列年費用系數(shù)

  22. 資金時間價值計算公式的假定條件(補充)

  本期的期初為上一期的期末

  涉及A和P的換算時,第一個A是在P發(fā)生一個期間后的期末

  涉及A與F的換算時,最后一個A與F同時發(fā)生

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發(fā)布:2007-07-11 11:34    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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