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2015房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》復(fù)習資料（10）

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　　第十一章會計知識

　　一、會計假設(shè)掌握

　　會計主體

　　1、會計主體：會計信息所反映的特定單位。

　　2、必須將會計主體經(jīng)濟活動與會計主體所有者的經(jīng)濟活動區(qū)別開。

　　3、會計主體不同于法律主體：

　　二、會計核算的一般原則熟悉

　　衡量會計信息質(zhì)量

　　1、客觀性：合法憑證為依據(jù)。

　　2、相關(guān)性：與決策相關(guān)，有助于決策。

　　3、可比性：企業(yè)之間的會計信息口徑一致，相互可比。

　　4、一貫性：會計政策在前后各期保持一致，不得隨意改變。

　　兩種情況：

　　A．法規(guī)發(fā)生變化

　　B．改變會計政策后能更恰當反映企業(yè)

　　5、及時性：及時處理，及時提供。

　　6、明晰性：簡明、易懂、便于理解。

　　確認和計量的一般原則

　　1、權(quán)責發(fā)生制：收入和費用實際發(fā)生時進行確認。

　　2、配比原則：收入與對應(yīng)的費用、成本進行對比，以結(jié)出損益。

　　A．因果配比正確評價經(jīng)營業(yè)績

　　B．時間配比

　　3、歷史成本原則：取得資產(chǎn)時實際發(fā)生的成本資產(chǎn)的入賬價值，在資產(chǎn)處置前保持其入賬價值不變。

　　4、劃分收益性支出與資本性支出原則：當期收益相關(guān)的支出計入當期的損益——收益性支出

　　與當期及以后多個期間的收益相關(guān)的支出計入資本性支出

　　起修正作用的一般原則

　　1、謹慎原則：可能發(fā)生的損失和費用，應(yīng)當加以合理估計；風險合理估計；

　　ex：有價證券低于市值，應(yīng)減記資產(chǎn)的帳面值。

　　2、重要性原則：收入、費用、資產(chǎn)總額中所占的比重較大，嚴格按規(guī)定的方法、程序核算。反之，不必。

　　3、實質(zhì)重于形式原則：形式——法律；實質(zhì)——經(jīng)濟實質(zhì)。

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發(fā)布：2007-07-11 11:38    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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