當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關系統(tǒng) > 商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
房地產(chǎn)估價師考試相關知識復習資料（16）
六、貨幣政策及工具掌握
概念：是一個國家為實現(xiàn)特定經(jīng)濟目標而采取的調節(jié)和控制貨幣供應量的金融措施。貨幣政策作為國家宏觀經(jīng)濟政策的重要組成部分之一。通常具有防御性和主動性兩大功能。
?。ㄒ唬┴泿耪吣繕?/strong>
1、終極目標：未來時期要達到的最終的穩(wěn)定物價
促進經(jīng)濟增長
充分就業(yè)
國際收支平衡
2、中間目標：可供觀測和調控的指標。監(jiān)測貨幣政策的實施程度，從而促進終極目標的實現(xiàn)。
（二）貨幣政策工具具體措施和手段
3個體系：一般性、選擇性、補充性。
1、一般性貨幣政策工具：是指中央銀行借助對貨幣供應量和信貸規(guī)模實施總量調控，對國民經(jīng)濟施加普遍性影響所采用的工具。
A．法定存款準備金率：%提高或降低，控制發(fā)放貸款多少
B．再貼現(xiàn)利率：提高——抑制信貸規(guī)模，減少貨幣供應量；
降低——增加信貸規(guī)模，達到經(jīng)濟增長，充分就業(yè)的目的。
C．公開市場業(yè)務：買賣政府債券。
2、選擇性貨幣政策工具：對某些部門、業(yè)務進行調控——調整經(jīng)濟結構。
A．優(yōu)惠利率：對關系重大的部門和行業(yè)采取較低的貼現(xiàn)率、放貸利率；
B．證券保證金比率：提高保證金比率，加大在證券購買時的現(xiàn)金比例。保證金率越大，獲得貸款比率越低。以此來控制信貸資金流入。
證券保證金比率——債券購買人首次支付占證券交易價款的最低比率。
C．消費信用控制：對用于消費的貸款進行控制。
通貨膨脹時，提高首付比例，縮短分期付款期限（比如，購房，第二套房首付）
衰退時期，放寬消費信貸，刺激消費增長
D．貸款額度控制：規(guī)定最高貸款限額。（目前我國已經(jīng)取消）
3、補充性貨幣政策工具：輔助性調控措施，有道義勸告和金融檢查。
泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理
更多推薦：
·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布
·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價師輔導課程開通
- 12015年房估經(jīng)營與管理每日一練11.27
- 2開發(fā)投資企業(yè)納稅的主要稅種
- 3房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》：收益性物業(yè)經(jīng)營狀況的評估
- 4南京二手房成交量超新房，是偶然中的必然
- 5淄博二手房交易市場持續(xù)升溫
- 6在項目轉讓期間，對預售商品房有哪些規(guī)定
- 7江蘇省：2015年房地產(chǎn)估價師考試現(xiàn)場資格審查
- 82015年房估基本制度與政策每日一練5.30
- 92015房地產(chǎn)估價師制度與政策講義（18）
- 10浙江省2015年房地產(chǎn)估價師考試收費
- 112015房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》復習指南（17）
- 122015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》模擬題（六）
- 13北京《通知》再遏制二手房陰陽合同
- 14廣州二手房征稅標準
- 15房地產(chǎn)結束階段主要任務
- 162015年黑龍江省房地產(chǎn)估價師考試費用
- 172015房地產(chǎn)估價師《相關知識》講義（16）
- 182015年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》每日一練（1.7）
- 19大蓬、簡易平房式的結構
- 202015房地產(chǎn)估價師《理論與方法》復習導航（1）
- 21房地產(chǎn)估價機構名稱更名后注冊房地產(chǎn)估價師如何變更執(zhí)業(yè)機構名稱
- 22近期開征存量房的房產(chǎn)稅 二手房房源出現(xiàn)逐漸增長
- 23 外媒：2015年中國人該買房還是賣房？
- 242015年房地產(chǎn)估價相關知識每日一練12.26
- 25房地產(chǎn)估價師案例與分析課程講義（20）
- 26置業(yè)技巧：購買二手房應該知道的四大心得
- 27海南房屋產(chǎn)權過戶費收多少
- 28房地產(chǎn)估價師復習資料：商品住房
- 292015房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》知識點：項目融資中的風險
- 302015年房估經(jīng)營與管理每日一練6.10
成都公司：成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓
