當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關系統(tǒng) > 商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
房地產(chǎn)估價師考試相關知識要點解析（4）
五、代理 掌握
（一）概念：替他人去作為，產(chǎn)生的后果由他人負責。
“他人”——被代理人：“第三人”——相對人。
?。ǘ┓诸悾?/p>
1、根據(jù)代理權(quán)發(fā)生的依據(jù)不同分為：委托代理、法定代理（來自法律的規(guī)定）、指定代理（法院或單位）；
2、本代理和復代理：被委托人——委托人——再次委托他人；事先經(jīng)同意，或事后及時告訴；
本代理 復代理
3、單獨代理和共同代理：代理權(quán)授予一人還是兩人以上。
4、民法上的代理、訴訟法人的代理：代理的內(nèi)容不同。委托簽合同——民法；打官司——訴訟法
?。ㄈ┐黻P系：被代理——代理人——第三人
內(nèi)部 外部
?。ㄋ模┐頇?quán)、代理行為：代理人在行使代理權(quán)時應遵守兩個原則：A．最大利益；
B．不得濫用權(quán)利。
六、訴訟時效 掌握
1、概念：在法定期限內(nèi)不行使權(quán)利，失去保護。
2、訴訟時效期間：法定期間。
普通訴訟時效期間：請求保護民事權(quán)利，2年；
特殊訴訟時效期間：1年；身體、商品質(zhì)量、租金、寄存財物；
3年；環(huán)境污染損害賠償。
最長、長期訴訟時效期間：20年。
☆：從知道或應該知道權(quán)利被侵害時起計算。
3、訴訟時間的中止、中斷、延長：
中止——暫停計算訴訟時效、已過時間有效；
中斷——已過時間無效，時間重新計算；
延長——法院判定。
七、民事責任——違反義務、承擔責任、對后果負責
主動承擔：10種；不主動承擔——制裁（實行懲罰或強制）。
[多選題] 09年考題
下列屬于承擔民事責任的方式有（ CDE ）。
A．罰款
B．吊銷證照
C．賠償損失
D．賠禮道歉
E．停止侵害
泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理
更多推薦：
·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布
·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價師輔導課程開通
- 12015房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》講義精選（18）
- 22015年房地產(chǎn)估價相關知識每日一練12.13
- 3房地產(chǎn)估價師考試相關知識復習資料（14）
- 4風暴眼中的晉愉地產(chǎn)：旗下仍有可售房源，遠未到破產(chǎn)境地！
- 52015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》第九章知識點（5）
- 6房地產(chǎn)估價師復習資料：契據(jù)登記制
- 7房地產(chǎn)估價師《理論與方法》第九章考試內(nèi)容
- 82015年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》每日一練（11.29）
- 9兵團2008年度全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試報考條件
- 102015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價相關知識》每日一練（12.31）
- 11什么是內(nèi)銷房
- 12濟寧二手房均價6000元，價格上漲迅速
- 13寧夏人事考試中心：2015年房地產(chǎn)估價師考試報名程序及材料要求
- 142015年房地產(chǎn)估價師基本制度與政策備考講義資料（5）
- 15房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第二章（11）
- 16房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第七章（1）
- 172015年房估經(jīng)營與管理每日一練6.4
- 182015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》知識點：實物期權(quán)的公式演算
- 192015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價相關知識》每日一練（12.11）
- 202015年房估理論與方法每日一練4.8
- 21大商家經(jīng)營不良帶來的風險
- 22 厲以寧：中國仍需要房地產(chǎn)業(yè) 應建設平價房
- 232015年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》每日一練（11.28）
- 24房地產(chǎn)估價師考試：法律知識考點精析
- 25房地產(chǎn)項目經(jīng)理的職責
- 26山西人事考試網(wǎng)：2015年度房地產(chǎn)估價師資格考試報名信息
- 27云南：2015年房地產(chǎn)估價師考試報名方法
- 28房地產(chǎn)估價師《制度與政策》講義精選（13）
- 29房地產(chǎn)估價師復習資料：稅收的概念及特征
- 302015年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》每日一練（11.27）
成都公司：成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓
