厲以寧：中國(guó)仍需要房地產(chǎn)業(yè) 應(yīng)建設(shè)平價(jià)房

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　　中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)界泰斗、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧昨天在全國(guó)政協(xié)經(jīng)濟(jì)界別小組討論會(huì)上表示，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行是有理由的，不要灰心喪氣。目前，房地產(chǎn)仍是維系中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的最大引擎，但在發(fā)展的時(shí)候要有所區(qū)分，針對(duì)低收入人群的保障房、針對(duì)工薪階層的平價(jià)房還要大力發(fā)展。

　　目前，“新常態(tài)”下中國(guó)經(jīng)濟(jì)正在面臨下行壓力。厲以寧表示，應(yīng)從五大方面正確看待經(jīng)濟(jì)下行。首先，經(jīng)濟(jì)下行和前一階段中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)有關(guān)，這也是今天之所以有這么多產(chǎn)能過(guò)剩的原因。因此，經(jīng)濟(jì)下行的根源在前一個(gè)時(shí)期。第二，從經(jīng)濟(jì)規(guī)律來(lái)看，經(jīng)濟(jì)基數(shù)越大，增長(zhǎng)就越慢。中國(guó)經(jīng)濟(jì)連年高速增長(zhǎng)，也為現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)增速放緩造成了困難，這是不可避免的。第三，我國(guó)的周邊環(huán)境以及世界經(jīng)濟(jì)形勢(shì)這幾年明顯不好，不確定性大，導(dǎo)致出口增長(zhǎng)放緩，買(mǎi)方需求不旺。同時(shí)，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整已經(jīng)開(kāi)始，但不會(huì)那么順利。厲以寧指出，企業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整中都有機(jī)制調(diào)整的陣痛期和對(duì)新機(jī)制的磨合期，需要一點(diǎn)耐心。

　　此外，技術(shù)創(chuàng)新是可以帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的，但技術(shù)創(chuàng)新從開(kāi)始研究到真正在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中起帶動(dòng)作用還需要時(shí)間，且這個(gè)時(shí)間也不會(huì)很快?！按蠹胰ド钲趩?wèn)問(wèn)，華為準(zhǔn)備了多少年才有今天的發(fā)展？所以說(shuō)，當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)下行是有理由的?！眳栆詫幷f(shuō)，“當(dāng)前我們既要深化改革，又不能在經(jīng)濟(jì)增速下滑中灰心喪氣?！?/p>

　　對(duì)于未來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿?，厲以寧坦言，房地產(chǎn)在未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和帶動(dòng)消費(fèi)中所起的作用仍是不可低估的，但發(fā)展房地產(chǎn)要有所區(qū)分。

　　“高檔房量不大，應(yīng)該讓市場(chǎng)決定價(jià)格。廉租房應(yīng)該繼續(xù)蓋，哪怕面積小一點(diǎn)，也要讓收入低的人有家。此外，還要建設(shè)平價(jià)房，讓城里的一般工薪階層能買(mǎi)得起?！眳栆詫幷f(shuō)，“產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、技術(shù)創(chuàng)新對(duì)長(zhǎng)遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是有好處的，但現(xiàn)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)能夠有這么大的機(jī)車(chē)在前面領(lǐng)跑的，還得是房地產(chǎn)。不要一談到房產(chǎn)就說(shuō)有泡沫，中國(guó)仍然需要房地產(chǎn)業(yè)?！?/p>