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房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》講義精選(9)
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5.5 行政監(jiān)督與處罰
監(jiān)督主體
由違法行為發(fā)生地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門依法查處,同時(shí)報(bào)告該估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的許可機(jī)關(guān)
監(jiān)督措施
有權(quán)要求被檢查單位提供相關(guān)資料
有權(quán)查閱相關(guān)資料
有權(quán)糾正違規(guī)行為
對(duì)估價(jià)機(jī)構(gòu)的處罰
此處沒(méi)有聽(tīng)出時(shí)間點(diǎn),麻煩教務(wù)老師幫忙聽(tīng)個(gè)正確的時(shí)間點(diǎn),謝謝
違法情況 行政處罰措施
申請(qǐng)人提供虛假材料的
許可機(jī)關(guān)不予許可,給予警告,申請(qǐng)人在1年內(nèi)不得再次申請(qǐng)資質(zhì)
以欺騙、賄賂等手段取得資質(zhì)的
給予警告,處1萬(wàn)元至3萬(wàn)元的罰款,申請(qǐng)人3年內(nèi)不得再次申請(qǐng)
不及時(shí)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)的 可責(zé)令限期改正,逾期不辦理可處1萬(wàn)元以下罰款
未取得資質(zhì)就從事估價(jià)業(yè)務(wù)的 出具的估價(jià)報(bào)告無(wú)效,給予警告,責(zé)令限期改正,處1萬(wàn)至3萬(wàn)的罰款,并承擔(dān)賠償責(zé)任
擅自設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的 給予警告,責(zé)令限期改正,處1萬(wàn)至2萬(wàn)的罰款
違規(guī)承攬業(yè)務(wù)、轉(zhuǎn)讓估價(jià)業(yè)務(wù)的
給予警告,責(zé)令限期改正,逾期未改正的,處5千至2罰款,并承擔(dān)賠償責(zé)任
應(yīng)當(dāng)回避而未回避的 給予警告,責(zé)令限制改正,處1萬(wàn)元以下罰款,并承擔(dān)賠償責(zé)任
有《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》禁止行為的 給予警告,責(zé)令限期改正,處1萬(wàn)至3萬(wàn)的罰款,并承擔(dān)賠償責(zé)任,構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任
擅自泄露當(dāng)事人商業(yè)秘密給當(dāng)事人造成損失的 承擔(dān)賠償責(zé)任,構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任
對(duì)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)的處罰
責(zé)令改正,對(duì)直接負(fù)責(zé)人或責(zé)任人員給予處分,構(gòu)成犯罪的,追究刑事責(zé)任
【重點(diǎn)難點(diǎn)】
估價(jià)機(jī)構(gòu)的此類違法行為,行政處罰中最嚴(yán)重的是罰款,沒(méi)有吊銷資質(zhì)證書或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等內(nèi)容,也沒(méi)有沒(méi)收違法所的的內(nèi)容
【2009年真題】
對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)擅自設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的,房地產(chǎn)行政主管部門可給予( )等處罰。
A.罰款
B.吊銷估價(jià)資質(zhì)證書
C.吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照
D.沒(méi)收違法所得
【答案】A
【解析】此類行為中行政處罰最嚴(yán)重的是罰款,沒(méi)有吊銷資質(zhì)證書或營(yíng)業(yè)執(zhí)照這么重,也沒(méi)有沒(méi)收違法所的的內(nèi)容。
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