房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)
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武漢某網(wǎng)站二手房中介費僅0.5% ，傳統(tǒng)中介抵制
現(xiàn)在市民大多都熱衷于買二手房，而中介費動輒要一兩萬元，最近，這一狀況被武漢一家二手房網(wǎng)站所打破，近日，武漢一些房產(chǎn)中介機構從業(yè)人員發(fā)起對一家二手房網(wǎng)站的“抵制行動”，緣于該網(wǎng)站將中介費一舉降低為0.5%。
據(jù)市物價局和市房管局聯(lián)合發(fā)文，我市二手房中介費用按房屋總成交額的0.5%-2.5%收取，在實際操作過程中，多數(shù)中介費為2%。然而，這一“行規(guī)”被武漢一家二手房網(wǎng)站打破。這家武漢本地最大的二手房網(wǎng)站新推出一個二手房網(wǎng)絡交易平臺，最大賣點是中介費為0.5%。
知情人士透露，該網(wǎng)站之所以能將中介費“殺價”，是因為網(wǎng)站節(jié)約了門店等各種運營成本，此舉受到二手房買賣雙方的歡迎。漢口正在出售房子的黃先生說，現(xiàn)在很多新房價格比二手房還低，二手房很難賣，降低中介費，有利于促進成交。最近準備在武昌買二手房的李小姐說，中介費降萬元，相當于少付兩個月工資，很不錯。
網(wǎng)站大幅降低中介費“攪局”，對傳統(tǒng)房產(chǎn)中介帶來不小沖擊。昨日，多家中介工作人員與該網(wǎng)站交涉，但沒有結果。房管部門表示，中介費價格通過市場競爭自主調(diào)節(jié)，只要房產(chǎn)中介經(jīng)營依法依規(guī)，房管部門就不會干預市場行為。
一位不愿透露姓名的房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，電商通過低價策略搶占傳統(tǒng)商場生意，這把火現(xiàn)在燒到房產(chǎn)中介領域，迫使傳統(tǒng)中介轉(zhuǎn)型，提升線下服務，與電商形成差異化競爭。
據(jù)市物價局和市房管局聯(lián)合發(fā)文，我市二手房中介費用按房屋總成交額的0.5%-2.5%收取，在實際操作過程中，多數(shù)中介費為2%。然而，這一“行規(guī)”被武漢一家二手房網(wǎng)站打破。這家武漢本地最大的二手房網(wǎng)站新推出一個二手房網(wǎng)絡交易平臺，最大賣點是中介費為0.5%。
知情人士透露，該網(wǎng)站之所以能將中介費“殺價”，是因為網(wǎng)站節(jié)約了門店等各種運營成本，此舉受到二手房買賣雙方的歡迎。漢口正在出售房子的黃先生說，現(xiàn)在很多新房價格比二手房還低，二手房很難賣，降低中介費，有利于促進成交。最近準備在武昌買二手房的李小姐說，中介費降萬元，相當于少付兩個月工資，很不錯。
網(wǎng)站大幅降低中介費“攪局”，對傳統(tǒng)房產(chǎn)中介帶來不小沖擊。昨日，多家中介工作人員與該網(wǎng)站交涉，但沒有結果。房管部門表示，中介費價格通過市場競爭自主調(diào)節(jié)，只要房產(chǎn)中介經(jīng)營依法依規(guī)，房管部門就不會干預市場行為。
一位不愿透露姓名的房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，電商通過低價策略搶占傳統(tǒng)商場生意，這把火現(xiàn)在燒到房產(chǎn)中介領域，迫使傳統(tǒng)中介轉(zhuǎn)型，提升線下服務，與電商形成差異化競爭。
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