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房產(chǎn)證上可以加幾個人的名字|加名字流程及具體費用
房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字?
很多人有這樣一個疑問,房產(chǎn)證上可以寫幾個名字?首先,相關(guān)法律法規(guī)并沒有明確,房產(chǎn)證上可以寫幾個名字;但是在辦理房地(房產(chǎn)證)產(chǎn)權(quán)證時就有區(qū)別了,房產(chǎn)證上加名字僅僅是在共有人一欄添加相關(guān)信息,第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》,而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》,兩證的顏色上有分別,一個是藍色,一個是綠色。
夫妻關(guān)系房產(chǎn)證上加名字流程及費用:
1、首先確定是否有房貸,如果沒有房貸,雙方需攜帶身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等相關(guān)證件到房管局填寫加名申請;
具體費用:110元手續(xù)費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
2、如果有房貸,需先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行),然后雙方需攜帶身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等相關(guān)證件到房管局填寫加名申請;
具體費用:除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。
3、經(jīng)房管局核實無誤后會第一時間進行辦理。
房產(chǎn)證上可以加非親屬關(guān)系的名字嗎?
當(dāng)然可以,如果非親屬關(guān)系需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會復(fù)雜很多,因為那將視為房屋買賣,另外再費用上也要交納得更多,同時,這種操作常常為以后的糾紛埋下隱患。
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