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買(mǎi)房后悔怎么辦|房子買(mǎi)后這6種情況可以退

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         幾經(jīng)周折買(mǎi)房后，出現(xiàn)很多不滿意的問(wèn)題是每個(gè)購(gòu)房者都不愿意看到的，但是也會(huì)經(jīng)常聽(tīng)到購(gòu)房者的各種抱怨：買(mǎi)了房子好幾年都沒(méi)蓋好，找開(kāi)發(fā)商又是各種推脫，買(mǎi)過(guò)了又后悔了等；實(shí)際上，房子買(mǎi)后這6種情況是可以退的，哪6種情況呢？房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)幫您解答。
　　
　　一、延遲交房
　　
　　一般超過(guò)3個(gè)月開(kāi)發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。
　　
　　二、開(kāi)發(fā)商證件不全
　　
　　開(kāi)發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣(mài)房。如果開(kāi)發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買(mǎi)房人簽訂的合同就無(wú)效。
　　
　　三、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證
　　
　　由于開(kāi)發(fā)商方面的原因，買(mǎi)房人在合同約定期限內(nèi)無(wú)法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。
　　
　　四、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問(wèn)題
　　
　　地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形、磚石結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等質(zhì)量問(wèn)題，檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)屬質(zhì)量不合格的。
　　
　　五、面積誤差超過(guò)3%
　　
　　如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約的暫測(cè)面積的誤差比絕對(duì)值超出3%，購(gòu)房人可以提出退房并要求退賠利息。
　　
　　六、開(kāi)發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì)
　　
　　開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購(gòu)房人可以依據(jù)合同約定要求開(kāi)發(fā)商退房。
　　
　　房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)友情提醒：現(xiàn)在買(mǎi)了房后悔的購(gòu)房者不在少數(shù)，以上就是可以退房的6種情況，但是要及時(shí)反悔，趕快止損，否則等房本到手，一住就是幾十年的事，等到退又退不掉，賣(mài)又賣(mài)不出的時(shí)候，可就不好辦了。希望廣大購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)一定要多方面考慮，三思而后行！
發(fā)布：2007-04-10 14:28    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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