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寒冬買(mǎi)賣(mài)二手房 供暖效果不容忽視

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        隨著天氣越來(lái)越冷，眼下進(jìn)入供暖期，市民家里的暖氣都熱了起來(lái)，而供暖效果對(duì)于房?jī)r(jià)的影響也逐漸明顯。記者近日走訪沈陽(yáng)幾家房產(chǎn)中介獲悉，最近不少二手房交易中，供暖條件所占權(quán)重越來(lái)越大，有時(shí)甚至能影響到成交。

      “講好了45萬(wàn)元成交的，沒(méi)想到人家拿供暖說(shuō)事，非得再抹1萬(wàn)元?！边|寧鞍山市民韓先生談起自己的賣(mài)房經(jīng)歷就感覺(jué)不爽。記者了解到，隨著冬季來(lái)臨，供暖效果的好壞在東北地區(qū)二手房交易中扮演更加重要的角色。

        鞍山市民韓先生有一套二手房，一個(gè)月前談妥了買(mǎi)家，價(jià)格定在45萬(wàn)元。雙方本就要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)了，不過(guò)買(mǎi)家提出等一段時(shí)間，看看供暖效果。進(jìn)入供暖季后，買(mǎi)家以供暖效果不好為由，要求再便宜1萬(wàn)元。面對(duì)這個(gè)硬傷，韓先生不得不降價(jià)。

        沈陽(yáng)市渾南新區(qū)金家族房產(chǎn)中介公司負(fù)責(zé)人介紹，口碑特別好的供暖公司負(fù)責(zé)的小區(qū)，房主賣(mài)房時(shí)心里特別有底。相比之下，11月之前她手里壓的10多套沒(méi)有辦理交易手續(xù)的房子，其地點(diǎn)、朝向、樓層等硬件條件，買(mǎi)方都沒(méi)有太大異議，就是希望看看供暖情況，才能確定是否購(gòu)買(mǎi)。而新來(lái)掛單的二手房，如果供暖條件不好，往往也會(huì)主動(dòng)降低身價(jià)。

        業(yè)內(nèi)人士表示，對(duì)于東北這樣供暖期長(zhǎng)達(dá)近半年的地區(qū)來(lái)說(shuō)，供暖好壞顯得尤為重要。對(duì)于一些投資型購(gòu)買(mǎi)者，或者買(mǎi)房后希望出租的，房子的供暖條件也應(yīng)多加考慮。

發(fā)布：2007-07-06 09:58    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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