合肥九月份二手房舉步維艱，新房?jī)r(jià)格下跌

在連續(xù)小漲兩個(gè)月之后，合肥房?jī)r(jià)又往下探了。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布的9月份70個(gè)大中城市住宅價(jià)格情況顯示，與8月份相比，合肥新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.1% ，而二手房?jī)r(jià)波動(dòng)更大：環(huán)比上月下跌了0.9% ，位于跌幅榜首位。

　　列入統(tǒng)計(jì)的70個(gè)大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)環(huán)比價(jià)格下降的城市有24個(gè)，持平的城市有15個(gè)，上漲的城市有31個(gè)。合肥屬于價(jià)格下降的城市。9月份，合肥新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌了0.1% 。在中部六省省會(huì)中，只有合肥和武漢新房?jī)r(jià)格表現(xiàn)出下跌的態(tài)勢(shì)。當(dāng)月，中部六省省會(huì)中，武漢環(huán)比下跌0.1% ，太原環(huán)比持平，長(zhǎng)沙、鄭州環(huán)比上漲0.1% ，南昌環(huán)比上漲0.2% 。

　　二手房方面，合肥“跌慘了”。統(tǒng)計(jì)顯示，與上月相比，70個(gè)大中城市中價(jià)格下降的城市有18個(gè)，合肥屬于其中之一。當(dāng)月，合肥二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降了0.9% ，位列跌幅榜第一位。分戶型來(lái)看，合肥90平方米以下的二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌了0.3% ；90 ~144平方米的二手房環(huán)比下跌最為厲害，達(dá)到1.1% ；144平方米以上的二手房環(huán)比下跌0.8% 。而就在8月份，合肥二手房?jī)r(jià)格還呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)，環(huán)比7月份上漲了0.2% 。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，由于9月新房成交量大，且小型房企以價(jià)換量較為明顯，中低檔樓盤新房成交較好，沖擊了二手房市場(chǎng)。從近幾個(gè)月的表現(xiàn)來(lái)看，合肥房?jī)r(jià)處于小幅調(diào)整階段，下半年，將呈現(xiàn)良性回穩(wěn)趨勢(shì)，市場(chǎng)博弈或?qū)⑦M(jìn)入更進(jìn)一步的僵持階段。

發(fā)布：2007-07-06 10:01 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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