義烏市二手房過(guò)戶(hù)辦理速度加快

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昨天上午，義烏市行政服務(wù)中心正式啟動(dòng)二手房買(mǎi)賣(mài)登記聯(lián)合辦理。這意味著，義烏市民辦理二手商品房轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，辦結(jié)時(shí)間從11天壓縮為6天；而且交易雙方一起到場(chǎng)辦理的次數(shù)也從原來(lái)的3~4次減少到只需跑一趟。

“商品房登記聯(lián)合辦理是指對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品房和存量房轉(zhuǎn)移登記實(shí)行聯(lián)合辦理，改變?cè)瓉?lái)財(cái)稅窗口、住建窗口、國(guó)土窗口串聯(lián)辦理的模式，實(shí)現(xiàn)財(cái)稅窗口完稅憑證、住建局房產(chǎn)窗口房屋所有權(quán)證、國(guó)土局地產(chǎn)窗口土地使用權(quán)證的同步受理和依次辦結(jié)?！绷x烏市行政服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，近年來(lái)，義烏二手商品房買(mǎi)賣(mài)一年辦理的數(shù)量約2000宗。按以往正常流程，二手房過(guò)戶(hù)，從辦契稅、申請(qǐng)房產(chǎn)證、領(lǐng)取房產(chǎn)證、申請(qǐng)土地證到領(lǐng)取土地證，需要往行政服務(wù)中心跑5趟，必須要挨個(gè)辦理，其中需要買(mǎi)賣(mài)雙方一起到場(chǎng)辦理的次數(shù)為3~4次；實(shí)行二手房買(mǎi)賣(mài)登記聯(lián)合辦理后，買(mǎi)賣(mài)雙方一起到場(chǎng)辦理的次數(shù)只要一次就夠了，各項(xiàng)手續(xù)在同一天就可以在各個(gè)相關(guān)辦事窗口同步受理。

聯(lián)合辦理制不僅優(yōu)化了辦事流程，更提高了工作效率，原來(lái)需要11個(gè)工作日（法定公告期除外）才能辦結(jié)的二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)，現(xiàn)在只要6個(gè)工作日就可完成。

據(jù)了解，此次推行的二手商品房登記聯(lián)合辦理實(shí)施范圍為：個(gè)人以出讓方式取得土地的房屋轉(zhuǎn)移登記和土地變更登記（工業(yè)用地、分割轉(zhuǎn)讓除外）。聯(lián)合辦理按照申報(bào)納稅、順序受理、依次辦結(jié)、兩證交付的流程進(jìn)行。

發(fā)布：2007-07-06 10:03 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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