1月份全國房貸利率止跌 部分地區(qū)上調(diào)

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據(jù)統(tǒng)計，至1月末，全國35個重點城市中，有19個城市下調(diào)房貸利率，13個城市利率上升，3個城市利率保持不變。該數(shù)據(jù)顯示出國內(nèi)房貸利率發(fā)展整體態(tài)勢即以維穩(wěn)為主，上調(diào)為輔。

　　房貸利率走勢分析

　　從上述數(shù)據(jù)可知，自去年9.30新政和降息新政出臺后，國內(nèi)房貸市場出現(xiàn)明顯的寬松之態(tài)。在政府新政影響下，各大銀行陸續(xù)放出優(yōu)惠條件以吸引更多的客戶申請房貸，但現(xiàn)行利率對銀行來說基本觸及底線，故繼續(xù)下調(diào)的壓力較大。至本月底，部分城市銀行房貸利率微幅上調(diào)亦在情理之中。

　　北京市房貸走勢分析

　　據(jù)行業(yè)數(shù)據(jù)顯示，本月北京市房貸市場繼續(xù)保持寬松態(tài)勢。主要表現(xiàn)在一方面北京房貸利率優(yōu)惠依舊存在且幅度較大，據(jù)了解北京首套住房平均利率為9.35折，部分實施8.8折優(yōu)惠;另一方面北京市房貸放款時間平均為一個月，故房貸市場放款效率比較高，預(yù)計近期北京市房貸仍將繼續(xù)保持寬松之態(tài)。

　　整體來說，國內(nèi)房貸市場仍將處于維穩(wěn)的寬松之態(tài)。對部分銀行利率小幅微調(diào)的現(xiàn)象，泛普小編表示或?qū)⒋砦磥矸渴汹厔?，購房者需多加注意?/p>