P2P借貸管理系統(tǒng)
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哪些購房者不能享受新政降息優(yōu)惠?
摘要：去年11月份，央行下發(fā)降息新政，但新政實(shí)施亦有一定的針對性，所以部分客戶在2015年1月1日之后仍無法享受新政帶來的優(yōu)惠。那么，你是不是也屬于這類客戶呢?
去年11月份，央行下發(fā)降息新政，但新政實(shí)施亦有一定的針對性，所以部分客戶在2015年1月1日之后仍無法享受新政帶來的優(yōu)惠。那么，你是不是也屬于這類客戶呢?
類型一：與銀行簽訂固定利率還款的客戶
泛普小編指出，對于往年申請房貸的客戶來說，如果與銀行簽訂的合同顯示的是固定利率還款，那么降息優(yōu)惠新政對其沒有影響。不論銀行降息或漲息，借款人都將按照合同繳納固定利率支付利息。
類型二：按照自然年調(diào)整利息的客戶
對于按照自然年的月份來調(diào)整利息的客戶來說本月仍不能享受新政帶來的優(yōu)惠，必須等自然年時(shí)間滿足后才能享受。例：張先生于2014年7月與銀行簽訂按照自然年的月份來調(diào)整利息的借款合同，那么張先生需等到2015年7月才能享受新政，之后每個(gè)月的月供才會產(chǎn)生變化。
以上兩類客戶是2015年年初無法享受降息新政的客戶類型，所以每月還款金額是否有變還需與自己借款合同的規(guī)定相結(jié)合，提前明確還款情況，避免出現(xiàn)不必要的逾期記錄。
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