天津房屋抵押貸款易入的三大誤區(qū)

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢(xún)電話(huà)：400-8352-114

　　房屋抵押貸款，在很多人看來(lái)，是陷入經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)的“救命稻草”。然而，很多貸款新手在認(rèn)識(shí)該貸款方式的過(guò)程中，會(huì)走進(jìn)一些誤區(qū)。在此，金誠(chéng)投資-總結(jié)了以下三點(diǎn)攻略供廣大借款人參考，合理預(yù)防，會(huì)讓你的貸款之路走得更順利。

　　誤區(qū)1：只有本人名下房產(chǎn)才可申請(qǐng)抵押貸款

　　很多人由于本人名下沒(méi)有房產(chǎn)，進(jìn)而打消了房屋抵押貸款申請(qǐng)的念頭?？墒聦?shí)上，按照房產(chǎn)抵押貸款政策的規(guī)定，只要征得房屋所有人的同意，借款人用他人名下的房產(chǎn)申請(qǐng)貸款也未嘗不可。

　　誤區(qū)2：可上市交易的房產(chǎn)一定符合申請(qǐng)資格

　　眾所周知，不可上市交易的房產(chǎn)，由于變現(xiàn)能力偏弱，所以不具備房屋抵押貸款資格，那么這是否就意味著，可上市交易的房產(chǎn)一定能滿(mǎn)足申請(qǐng)條件呢？不盡然。要知道，各家銀行的風(fēng)控手段不盡相同，有的對(duì)房屋地段較為注重，青睞落座在市中心位置的房屋；有的對(duì)房屋類(lèi)型頗為看重，商鋪、辦公樓等一概不收，只接受普通住宅。所以若你提供的抵押房不是“萬(wàn)人迷”，還真要貨比三家，看看誰(shuí)能與它“看對(duì)眼”。

　　誤區(qū)3：房屋抵押貸款要面臨棲身之地的風(fēng)險(xiǎn)

　　很多人都覺(jué)得房屋抵押給銀行，一旦貸款還不上，其很可能立馬被拍賣(mài)用來(lái)抵債，使抵押人瞬間面臨無(wú)家可歸的窘境。可現(xiàn)實(shí)真如想象般那樣殘酷嗎？未必。說(shuō)走就走的旅行我們有過(guò)，可說(shuō)賣(mài)就賣(mài)的抵押房還真不多。究其原因，自欠款還不上到房屋拍賣(mài)，怎么也得1年左右的時(shí)間才能完成。具體說(shuō)來(lái)，逾期還款達(dá)到半年左右的時(shí)點(diǎn)，銀行才會(huì)放棄催款，向法院提起房屋拍賣(mài)的訴訟請(qǐng)求，而從提起訴訟到法院受審，又是一個(gè)半年的等待。所以只要在房屋拍賣(mài)前，借款人將所欠月供及利息還清，基本上你便能打贏(yíng)房屋保衛(wèi)戰(zhàn)。

　　趙經(jīng)理 182 0228 6657