天津房屋抵押貸款易入的三大誤區(qū)

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　房屋抵押貸款，在很多人看來，是陷入經(jīng)濟危機時的“救命稻草”。然而，很多貸款新手在認識該貸款方式的過程中，會走進一些誤區(qū)。在此，金誠投資-總結(jié)了以下三點攻略供廣大借款人參考，合理預防，會讓你的貸款之路走得更順利。

　　誤區(qū)1：只有本人名下房產(chǎn)才可申請抵押貸款

　　很多人由于本人名下沒有房產(chǎn)，進而打消了房屋抵押貸款申請的念頭?？墒聦嵣?，按照房產(chǎn)抵押貸款政策的規(guī)定，只要征得房屋所有人的同意，借款人用他人名下的房產(chǎn)申請貸款也未嘗不可。

　　誤區(qū)2：可上市交易的房產(chǎn)一定符合申請資格

　　眾所周知，不可上市交易的房產(chǎn)，由于變現(xiàn)能力偏弱，所以不具備房屋抵押貸款資格，那么這是否就意味著，可上市交易的房產(chǎn)一定能滿足申請條件呢？不盡然。要知道，各家銀行的風控手段不盡相同，有的對房屋地段較為注重，青睞落座在市中心位置的房屋；有的對房屋類型頗為看重，商鋪、辦公樓等一概不收，只接受普通住宅。所以若你提供的抵押房不是“萬人迷”，還真要貨比三家，看看誰能與它“看對眼”。

　　誤區(qū)3：房屋抵押貸款要面臨棲身之地的風險

　　很多人都覺得房屋抵押給銀行，一旦貸款還不上，其很可能立馬被拍賣用來抵債，使抵押人瞬間面臨無家可歸的窘境?？涩F(xiàn)實真如想象般那樣殘酷嗎？未必。說走就走的旅行我們有過，可說賣就賣的抵押房還真不多。究其原因，自欠款還不上到房屋拍賣，怎么也得1年左右的時間才能完成。具體說來，逾期還款達到半年左右的時點，銀行才會放棄催款，向法院提起房屋拍賣的訴訟請求，而從提起訴訟到法院受審，又是一個半年的等待。所以只要在房屋拍賣前，借款人將所欠月供及利息還清，基本上你便能打贏房屋保衛(wèi)戰(zhàn)。

　　趙經(jīng)理 182 0228 6657