當(dāng)前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 免費辦公軟件 > 合同管理軟件免費版
物業(yè)合同管理軟件的商業(yè)價值
物業(yè)服務(wù)合同不僅在合同主體、客體、效力等方面與傳統(tǒng)私法上的合同存在諸多差異,甚至有違傳統(tǒng)合同理論的合同相對性原則和合同自由原則等基本原則,與傳統(tǒng)合同法理論明顯相悖。
物業(yè)管理行為中所涉及的對人的管理,其性質(zhì)不屬于行政管理意義上的“管理”,其本質(zhì)是業(yè)主行使物業(yè)所有權(quán)的延伸,仍應(yīng)受私法的調(diào)整。上文已論及,物業(yè)管理分為自治管理和委托管理兩大類,為了能說清楚這個問題,讓我們先從自治管理這種管理類型談起。
用法律來調(diào)整的合同關(guān)系,政府行政命令不能調(diào)整物業(yè)合同的管理。物業(yè)管理,根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》規(guī)定,是歸人民政府房地產(chǎn)行政主管部門監(jiān)督和管理的。物業(yè)管理和社區(qū)管理有著本質(zhì)的區(qū)別。不能物業(yè)管理有問題也找城管局,這是不懂國家《物業(yè)管理條例》的具體表現(xiàn)。物業(yè)管理,歸政府房地產(chǎn)行政主管部門管理,而不是歸市城管局管理。
免費版合同管理系統(tǒng)以流程監(jiān)控為基礎(chǔ),從風(fēng)險管理的視角對合同管理進行的分析,形成合同管理的 5 大功能模塊,并最終落實對合同管理各環(huán)節(jié)的管控。通過提高合同審批效率,加強合同履行的跟蹤,對各種預(yù)警進行控制風(fēng)險,快速查詢和統(tǒng)計分析來支持決策。
免費版合同管理系統(tǒng)功能以"合同"為中心,以“合同文本”、合同審批”、“合同執(zhí)行”“收付款管理”“預(yù)警提醒”“統(tǒng)計分析”為核心應(yīng)用,通過流程來打通各個模塊之間的血脈,建立起一個統(tǒng)一共享的合同信息管理平臺,當(dāng)我們找到其中的一個信息點時,與此信息點相關(guān)的所有信息都被提取出來,供所有合同相關(guān)不同角色的人員使用。
。通過部署和應(yīng)用極致物業(yè)管理集中式應(yīng)用解決方案,這些企業(yè)實現(xiàn)
了如下的商業(yè)目標(biāo):
一、 提高工作效率
1) 通過免費版物業(yè)合同管理軟件成熟的產(chǎn)品功能,全面提高了收費管理、客戶服務(wù)、合同審批等
工作的效率。
2) 通過免費版物業(yè)合同管理軟件的協(xié)同辦公功能,實現(xiàn)了各部門和人員的協(xié)同工作,提高了需要
進行跨部門協(xié)作的業(yè)務(wù)的處理效率。
3) 通過免費版物業(yè)合同管理軟件實時共享的管理報表和完善的數(shù)據(jù)分析功能,提高了企業(yè)的決策
效率。
二、 規(guī)范企業(yè)管理
1) 通過免費版物業(yè)合同管理軟件建立起規(guī)范的的基礎(chǔ)數(shù)據(jù),包括房產(chǎn)資源、客戶資料、組織架構(gòu)
、人員和物料檔案等全方位的數(shù)據(jù)。
2) 通過免費版物業(yè)合同管理軟件將各種業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)以規(guī)范方式存儲到由軟件系統(tǒng)進行統(tǒng)一管理的數(shù)
據(jù)庫中,為ISO認證或企業(yè)決策提供了大量的數(shù)據(jù)。
3) 通過免費版物業(yè)合同管理軟件將企業(yè)的業(yè)務(wù)流程進行規(guī)范和固化,在進行規(guī)模擴張時能夠快速
地進行應(yīng)用和傳播。
三、 提升服務(wù)品質(zhì)
1) 通過軟件系統(tǒng)中流程化處理的客戶服務(wù)功能,快速、有效地處理各種服務(wù)派工、客戶投
訴、客戶滿意度調(diào)查等客戶服務(wù)工作,全面提高客戶滿意度。
2) 通過數(shù)字化社區(qū)、短信應(yīng)用平臺等功能,加強與客戶的溝通和互動,實現(xiàn)服務(wù)品質(zhì)的提
升。
四、 全面降低成本
1) 通過免費版物業(yè)合同管理軟件中的收費管理功能保證了收費業(yè)務(wù)的及時和準(zhǔn)確,避免了錯誤和
遺漏。
2) 通過采購管理、倉庫管理等功能加強了物料管理,全面降低了各種物料的采購成本和使
用成本。
3) 通過簽報、合同管理和應(yīng)收應(yīng)付管理,加強了通過分包商進行代維或小型整改時的成本
管理。
4) 通過人力資源和薪酬管理使組織、崗位設(shè)置和人員編制與企業(yè)的發(fā)展相匹配,降低了人
力成本。
5) 工作效率的提升和規(guī)范的管理模式全面降低了企業(yè)的管理成本。
重慶泛普科技有限公司
地址:深圳市福田區(qū)民田路深圳華融大廈1棟11樓
項目中心:深圳市福田區(qū)金地工業(yè)區(qū)112棟5F
郵編:40000
電話:023-67785042
傳真:023-67785042
郵件:market@uvsoft.com.cn
QQ : 442699841
微信公眾賬號:OA_CRM_ERP_WeiXin
- 1企業(yè)合同管理加油站--云合同管理
- 2合同安全轉(zhuǎn)向智能化管理
- 3不同企業(yè)的客戶管理系統(tǒng)該如何選擇
- 4識別合同風(fēng)險的方法
- 5項目管理軟件必須融合到項目管理中
- 6網(wǎng)上報銷管理平臺為行業(yè)的問題交上滿意答卷
- 7商業(yè)零售業(yè)的合同管理
- 8公司財政才能的內(nèi)在
- 9固定資產(chǎn)減值變動對折舊的影響
- 10泛普軟件管理軟件為您解決物控難題
- 11企業(yè)輕松管理賬務(wù),財務(wù)辦公更簡單
- 12為什么項目管理軟件那么受歡迎?
- 13銷售合同管理制度
- 14各行業(yè)企業(yè)合同糾紛的預(yù)防
- 15輕松管-免費版合同管理系統(tǒng)
- 16法務(wù)部門在合同管理工作中的職責(zé)
- 17淺析物業(yè)服務(wù)合同的主體
- 18項目合同價低的重要性
- 19醫(yī)療行業(yè)固定資產(chǎn)購置核算
- 20網(wǎng)上報銷改變公司發(fā)展現(xiàn)狀
- 21泛普軟件軟件整合公司資源,強化資源使用效率!
- 22使用合同軟件輕松維護客戶關(guān)系
- 23企業(yè)法務(wù)管理軟件能為企業(yè)解決什么問題
- 24如何做好法務(wù)工作
- 25固定資產(chǎn)投資內(nèi)部控制
- 26項目管理軟件幫助房地產(chǎn)商決策開發(fā)項目
- 27企業(yè)項目管理系統(tǒng)應(yīng)用分析
- 28混凝土路面工程勞務(wù)合同協(xié)議書范文
- 29合同管理工作小結(jié)-建立整套的合同范本體系
- 30未來國際發(fā)展必備工具?-?云費用管理軟件
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓