老年公寓廣闊的發(fā)展前景

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     老年公寓廣闊的發(fā)展前景

在老年人口不斷增加的過(guò)程中，我國(guó)的養(yǎng)老模式也在發(fā)生轉(zhuǎn)變。家庭結(jié)構(gòu)的變化導(dǎo)致我國(guó)傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老功能日趨弱化；老齡化進(jìn)程先于我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平使得福利機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的缺陷越來(lái)越明顯；人民生活水平不斷提高，老年人在生理和心理上對(duì)生活的需求也越來(lái)越豐富，這一切促使了一種新型養(yǎng)老模式--老年公寓養(yǎng)老應(yīng)運(yùn)而生。

該模式是以老年公寓這一新型老年居住形式為載體，按市場(chǎng)化進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。老年公寓除有為老年人個(gè)性化設(shè)計(jì)的房屋外，還提供醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)、家政護(hù)理等全方位服務(wù)。在我國(guó)，老年公寓養(yǎng)老順應(yīng)老年人的多重養(yǎng)老需求同時(shí)也滿(mǎn)足不斷增長(zhǎng)的社會(huì)需要，因此有著極為廣闊的發(fā)展前景.

上世紀(jì)90年代，老年公寓投資空前高漲，經(jīng)過(guò)這幾年的發(fā)展，美國(guó)三類(lèi)老年公寓的投資回報(bào)情況已經(jīng)十分明了，持續(xù)護(hù)理型老年公寓已經(jīng)飽和，并出現(xiàn)空置狀態(tài)；協(xié)助型老年公寓的投資回報(bào)也呈下降趨勢(shì)，只有自住型老年公寓還具有較好的投資回報(bào)率。

從發(fā)展趨勢(shì)看，老年公寓的需求必然越來(lái)越大，這將是很有潛力的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。由于市場(chǎng)需求大，從去年開(kāi)始，已有10多家開(kāi)發(fā)商有意進(jìn)入這一市場(chǎng)。面對(duì)老年公寓強(qiáng)大的市場(chǎng)機(jī)遇，老年公寓管理軟件也顯得必不可少。老年公寓管理軟件適用于養(yǎng)老院、老年福利院、老年公寓、敬老院、老年康復(fù)中心、大型養(yǎng)老社區(qū)等養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。它們的操作簡(jiǎn)單，界面友好，能滿(mǎn)足客戶(hù)已有的操作習(xí)慣，并且具有開(kāi)放性和擴(kuò)展性。軟件本身也具備很好的靈活性、開(kāi)放性、擴(kuò)展性和完備的二次開(kāi)發(fā)能力，使得養(yǎng)老院管理起來(lái)更加便捷。