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丁祖昱：又開始爆炒的房地產(chǎn)稅暫時(shí)不會(huì)來(lái)
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摘要：房地產(chǎn)稅雖然在路上，但是一時(shí)半會(huì)兒還出不來(lái)。一、經(jīng)濟(jì)下行，必須靠房地產(chǎn)拉動(dòng)。目前經(jīng)濟(jì)下行壓力巨大，必須依賴房地產(chǎn)給予相應(yīng)的支撐?！?易居(中國(guó))控股有限公司執(zhí)行總裁、克而瑞信息集團(tuán)董事長(zhǎng) 丁祖昱
房地產(chǎn)稅雖然在路上，但是一時(shí)半會(huì)兒還出不來(lái)。一、經(jīng)濟(jì)下行，必須靠房地產(chǎn)拉動(dòng)。目前經(jīng)濟(jì)下行壓力巨大，必須依賴房地產(chǎn)給予相應(yīng)的支撐。如果現(xiàn)在出臺(tái)房地產(chǎn)稅，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)肯定是雪上加霜，從而影響GDP，這是當(dāng)前不會(huì)出臺(tái)房地產(chǎn)稅的最重要理由。二、頂層設(shè)計(jì)尚未完成。
雖然已經(jīng)說(shuō)房地產(chǎn)稅進(jìn)入到立法階段，但實(shí)際上，離正式出臺(tái)還有很長(zhǎng)一段距離。三、各方面技術(shù)問(wèn)題尚未解決。包括稅率的制定、免稅的條件等，各地方政府雖然有自主權(quán)，但是到底用什么標(biāo)準(zhǔn)，目前尚存疑問(wèn)。四、征收是最后的難點(diǎn)。目前房產(chǎn)稅在上海和重慶兩地，征收就非常困難。綜上所述，短期內(nèi)(兩三年內(nèi))征收房地產(chǎn)稅的條件完全不具備。
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