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時(shí)評(píng)：北京西瓜田也能引來了餓狼
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摘要：事實(shí)上，北京土地市場(chǎng)在斷頓50日后出讓的全部八宗土地均集中在大興區(qū)域內(nèi)。其中龐各莊3宗、瀛海鎮(zhèn)3宗、新城和采育各占一宗。而這些土地的連續(xù)出讓，也令大興成為了近日以來房企爭(zhēng)奪的
進(jìn)入七月以來，北京土地市場(chǎng)再度讓房企陷入了激烈的拼搶，7月8日位于大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)一宗宅地入市，13家企業(yè)到場(chǎng)競(jìng)價(jià)，最終龍湖首開聯(lián)合體經(jīng)過32輪競(jìng)拍，以25.95億元，附加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍配建5.5萬平方米限價(jià)房的代價(jià)摘得這一地塊。至此，以盛產(chǎn)西瓜著稱的大興區(qū)在過去半個(gè)月內(nèi)已累計(jì)拍出8宗土地，總成交額超過110億元。
“肉少狼多”致房企抬價(jià)
事實(shí)上，北京土地市場(chǎng)在斷頓50日后出讓的全部八宗土地均集中在大興區(qū)域內(nèi)。其中龐各莊3宗、瀛海鎮(zhèn)3宗、新城和采育各占一宗。而這些土地的連續(xù)出讓，也令大興成為了近日以來房企爭(zhēng)奪的焦點(diǎn)。也因此引來網(wǎng)友戲稱“北京沒地了，放出了西瓜田也能引來了餓狼。”
張大偉表示，雖然瀛海、龐各莊等地塊目前較為偏遠(yuǎn)，但未來將有地鐵開通，整體來看其區(qū)域環(huán)境仍屬于北京近郊區(qū)，房企在此區(qū)域拼搶激烈主要還是因?yàn)榭春眠@一區(qū)域的發(fā)展?jié)摿?，此外，今年北京土地供?yīng)稀少也是引發(fā)房企競(jìng)相抬價(jià)的重要原因。而北京龍湖相關(guān)負(fù)責(zé)人則表示:該區(qū)域緊鄰未來第二機(jī)場(chǎng)空港產(chǎn)業(yè)核心區(qū)，龍湖看好未來區(qū)域發(fā)展，將致力于打造產(chǎn)、商、居一體化綜合體產(chǎn)品。
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