房地產(chǎn)項目管理軟件
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每天做的造價資料有啥作用，你了解嗎？
摘要：1991年11月，建設(shè)部印發(fā)了《關(guān)于建立工程造價資料積累制度的幾點意見》，標(biāo)志著工程造價資料積累制度的正式建立。
1991年11月，建設(shè)部印發(fā)了《關(guān)于建立工程造價資料積累制度的幾點意見》，標(biāo)志著工程造價資料積累制度的正式建立。工程造價資料積累是工程造價管理的基礎(chǔ)性工作，對于加強我國工程造價管理，合理確定和有效控制工程造價具有十分重要的作用。在新形勢下，工程造價信息的收集、整理、發(fā)布以及工程造價的咨詢、糾紛調(diào)解等已成為工程造價管理的重要部分。各類工程建設(shè)定額、指標(biāo)、指數(shù)的編制以及工程造價信息的發(fā)布都來源于真實可靠的工程造價資料。包括：各類建設(shè)工程的投資估算、概算、標(biāo)底價、投標(biāo)價、預(yù)算、結(jié)算、竣工決算等造價資料；建設(shè)項目的決策資料；建設(shè)工程的人工價格、機械租賃價格、材料價格、設(shè)備價格、工具器具及周轉(zhuǎn)材料的租賃價格資料等。
工程造價資料的作用
1、政府工程投資決策的需要
建筑業(yè)近幾年來迅速的發(fā)展，在國民經(jīng)濟中占有重要地位，政府在城市建設(shè)規(guī)模的控制以及對工程建設(shè)項目的投資決策上，必然根據(jù)財政能力和工程造價水平的發(fā)展趨勢來確定。而工程造價水平的確定，是依靠長期工程造價資料的積累和科學(xué)合理的方法測算的結(jié)果，它對城市的建設(shè)發(fā)展和政府作出正確的投資決策起著關(guān)鍵作用。同時也對保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，合理控制造價，提高投資效益起到積極作用。
2、建設(shè)行政主管部門對工程造價管理的需要
建設(shè)行政主管部門在市場經(jīng)濟條件下如何管理規(guī)范工程造價市場行為，引導(dǎo)建設(shè)市場健康有序地發(fā)展，只有長期地、系統(tǒng)地、準(zhǔn)確地、科學(xué)地收集和整理工程造價資料，才能制定出符合當(dāng)前建設(shè)市場發(fā)展的工程造價各項法規(guī)政策，正確地指導(dǎo)和規(guī)范建設(shè)市場的發(fā)展。
3、工程定額編制和管理的需要
定額的編制是在收集大量編制資料的基礎(chǔ)上進行的，一類資料來源于各類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及具體的工程設(shè)計、施工組織設(shè)計等，屬于定額編制的技術(shù)資料；另一類資料來源于各類建設(shè)工程項目的實際結(jié)算資料和建筑市場的勞務(wù)、建筑材料、施工機械臺班的價格等，屬于定額編制的經(jīng)濟資料。技術(shù)資料是定額編制最基本、最重要的部分，雖然內(nèi)容繁多，但相對穩(wěn)定變化性較小。而經(jīng)濟資料，如建筑材料價格、勞務(wù)價格、機械的租賃價格以及與工程建設(shè)相關(guān)的服務(wù)價格都會隨著供應(yīng)情況和市場的需求情況進行自動調(diào)節(jié)變化。因此，工程的結(jié)算價格隨著時間變化而變化，定額編制所收集的工程造價資料也就不斷地變化。我們在定額編制和管理中，應(yīng)當(dāng)及時收集工程造價資料，使定額所反映的價格水平貼近于建筑市場的實際情況。
4、工程造價信息管理的需要
與工程造價相關(guān)的各類造價指數(shù)、典型工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)、工程造價實例、清單綜合單價以及勞務(wù)、建筑材料、機械租賃價格等工程造價信息的收集整理不僅要依靠科學(xué)合理的技術(shù)方法，而且還要有及時全面準(zhǔn)確的工程造價資料作基礎(chǔ)。因此，工程造價信息的發(fā)布單位，只有在充分掌握相關(guān)各類造價信息的前提下，才能實現(xiàn)工程造價的動態(tài)控制，更好地為社會服務(wù)。
5、建設(shè)單位投資決策和控制投資的需要
建設(shè)單位在在工程建設(shè)的決策上不僅要考慮投資達到的目的和效果，還要考慮到投資成本，如何能使投資在經(jīng)營活動中獲取良好的效益，這就需要建設(shè)單位不斷積累總結(jié)在工程建設(shè)活動過程中的經(jīng)驗，也就是收集整理自己的工程造價資料和投資形成的經(jīng)濟效果；另一方面，工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)盡可能地收集整理與自身建設(shè)相關(guān)的工程造價資料，同時還要及時掌握建設(shè)市場的行情，在投資活動中做出正確的決策。
6、施工企業(yè)經(jīng)營管理的需要
工程造價資料是施工企業(yè)進行正確經(jīng)營決策的基礎(chǔ)。及時地收集整理工程造價資料能使企業(yè)了解建設(shè)市場的環(huán)境，找出經(jīng)營中存在的問題和確定自身發(fā)展方向。這樣，對于準(zhǔn)備參與投標(biāo)的工程項目可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營的需要，合理的確定投標(biāo)價格；對于在建工程可以及時掌握經(jīng)營情況，降低成本，取得最大的效益；對于準(zhǔn)備結(jié)算的已完工程，可以準(zhǔn)確計算工程結(jié)算造價，收回企業(yè)應(yīng)得的資金。
7、造價咨詢單位服務(wù)的需要
工程造價咨詢單位向社會提供工程建設(shè)方面的咨詢服務(wù)，工程造價資料的積累起著重要的作用。工程造價資料的積累是工程造價咨詢單位業(yè)務(wù)經(jīng)驗積累，只有通過長期的積累，才能不斷提高造價咨詢服務(wù)的質(zhì)量，擴大客戶的信任度，在社會上樹立起良好的企業(yè)形象。企業(yè)不僅要在咨詢服務(wù)過程中積累資料，還可以通過造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息和開展市場調(diào)查來充實完善資料，以便及時掌握建設(shè)市場的行情和有關(guān)工程造價的政策法規(guī)，為社會提供全面準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)。
1991年11月，建設(shè)部印發(fā)了《關(guān)于建立工程造價資料積累制度的幾點意見》，標(biāo)志著工程造價資料積累制度的正式建立。工程造價資料積累是工程造價管理的基礎(chǔ)性工作，對于加強我國工程造價管理，合理確定和有效控制工程造價具有十分重要的作用。在新形勢下，工程造價信息的收集、整理、發(fā)布以及工程造價的咨詢、糾紛調(diào)解等已成為工程造價管理的重要部分。各類工程建設(shè)定額、指標(biāo)、指數(shù)的編制以及工程造價信息的發(fā)布都來源于真實可靠的工程造價資料。包括：各類建設(shè)工程的投資估算、概算、標(biāo)底價、投標(biāo)價、預(yù)算、結(jié)算、竣工決算等造價資料；建設(shè)項目的決策資料；建設(shè)工程的人工價格、機械租賃價格、材料價格、設(shè)備價格、工具器具及周轉(zhuǎn)材料的租賃價格資料等。
工程造價資料的作用
1、政府工程投資決策的需要
建筑業(yè)近幾年來迅速的發(fā)展，在國民經(jīng)濟中占有重要地位，政府在城市建設(shè)規(guī)模的控制以及對工程建設(shè)項目的投資決策上，必然根據(jù)財政能力和工程造價水平的發(fā)展趨勢來確定。而工程造價水平的確定，是依靠長期工程造價資料的積累和科學(xué)合理的方法測算的結(jié)果，它對城市的建設(shè)發(fā)展和政府作出正確的投資決策起著關(guān)鍵作用。同時也對保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，合理控制造價，提高投資效益起到積極作用。
2、建設(shè)行政主管部門對工程造價管理的需要
建設(shè)行政主管部門在市場經(jīng)濟條件下如何管理規(guī)范工程造價市場行為，引導(dǎo)建設(shè)市場健康有序地發(fā)展，只有長期地、系統(tǒng)地、準(zhǔn)確地、科學(xué)地收集和整理工程造價資料，才能制定出符合當(dāng)前建設(shè)市場發(fā)展的工程造價各項法規(guī)政策，正確地指導(dǎo)和規(guī)范建設(shè)市場的發(fā)展。
3、工程定額編制和管理的需要
定額的編制是在收集大量編制資料的基礎(chǔ)上進行的，一類資料來源于各類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及具體的工程設(shè)計、施工組織設(shè)計等，屬于定額編制的技術(shù)資料；另一類資料來源于各類建設(shè)工程項目的實際結(jié)算資料和建筑市場的勞務(wù)、建筑材料、施工機械臺班的價格等，屬于定額編制的經(jīng)濟資料。技術(shù)資料是定額編制最基本、最重要的部分，雖然內(nèi)容繁多，但相對穩(wěn)定變化性較小。而經(jīng)濟資料，如建筑材料價格、勞務(wù)價格、機械的租賃價格以及與工程建設(shè)相關(guān)的服務(wù)價格都會隨著供應(yīng)情況和市場的需求情況進行自動調(diào)節(jié)變化。因此，工程的結(jié)算價格隨著時間變化而變化，定額編制所收集的工程造價資料也就不斷地變化。我們在定額編制和管理中，應(yīng)當(dāng)及時收集工程造價資料，使定額所反映的價格水平貼近于建筑市場的實際情況。
4、工程造價信息管理的需要
與工程造價相關(guān)的各類造價指數(shù)、典型工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)、工程造價實例、清單綜合單價以及勞務(wù)、建筑材料、機械租賃價格等工程造價信息的收集整理不僅要依靠科學(xué)合理的技術(shù)方法，而且還要有及時全面準(zhǔn)確的工程造價資料作基礎(chǔ)。因此，工程造價信息的發(fā)布單位，只有在充分掌握相關(guān)各類造價信息的前提下，才能實現(xiàn)工程造價的動態(tài)控制，更好地為社會服務(wù)。
5、建設(shè)單位投資決策和控制投資的需要
建設(shè)單位在在工程建設(shè)的決策上不僅要考慮投資達到的目的和效果，還要考慮到投資成本，如何能使投資在經(jīng)營活動中獲取良好的效益，這就需要建設(shè)單位不斷積累總結(jié)在工程建設(shè)活動過程中的經(jīng)驗，也就是收集整理自己的工程造價資料和投資形成的經(jīng)濟效果；另一方面，工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)盡可能地收集整理與自身建設(shè)相關(guān)的工程造價資料，同時還要及時掌握建設(shè)市場的行情，在投資活動中做出正確的決策。
6、施工企業(yè)經(jīng)營管理的需要
工程造價資料是施工企業(yè)進行正確經(jīng)營決策的基礎(chǔ)。及時地收集整理工程造價資料能使企業(yè)了解建設(shè)市場的環(huán)境，找出經(jīng)營中存在的問題和確定自身發(fā)展方向。這樣，對于準(zhǔn)備參與投標(biāo)的工程項目可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營的需要，合理的確定投標(biāo)價格；對于在建工程可以及時掌握經(jīng)營情況，降低成本，取得最大的效益；對于準(zhǔn)備結(jié)算的已完工程，可以準(zhǔn)確計算工程結(jié)算造價，收回企業(yè)應(yīng)得的資金。
7、造價咨詢單位服務(wù)的需要
工程造價咨詢單位向社會提供工程建設(shè)方面的咨詢服務(wù)，工程造價資料的積累起著重要的作用。工程造價資料的積累是工程造價咨詢單位業(yè)務(wù)經(jīng)驗積累，只有通過長期的積累，才能不斷提高造價咨詢服務(wù)的質(zhì)量，擴大客戶的信任度，在社會上樹立起良好的企業(yè)形象。企業(yè)不僅要在咨詢服務(wù)過程中積累資料，還可以通過造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息和開展市場調(diào)查來充實完善資料，以便及時掌握建設(shè)市場的行情和有關(guān)工程造價的政策法規(guī)，為社會提供全面準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)。
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