時(shí)評(píng)：＂快耍慢活＂再造成都商業(yè)地產(chǎn)

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"快耍慢活"再造成都商業(yè)地產(chǎn)

在成都，寬窄巷子、錦里不可不去，那里具有濃郁的川西建筑風(fēng)情和地方特色，時(shí)光似乎瞬間就可以慢下來，讓人盡情感受和觸摸歷史。

不過，用不了多久，成都還會(huì)增加第三個(gè)令人流連忘返的地方——遠(yuǎn)洋太古里。這是一片獨(dú)具成都?xì)赓|(zhì)的場(chǎng)所，既可以讓人體會(huì)到成都的悠閑、“巴適”;又能與國際時(shí)尚與奢侈品牌“親密接觸”，在“快耍慢活”中感受成都的歷史與未來。

4月24日，成都市長唐良智在會(huì)見太古地產(chǎn)行政總裁白德利時(shí)表示，成都遠(yuǎn)洋太古里是具有國際水準(zhǔn)的地標(biāo)性商業(yè)項(xiàng)目，對(duì)于成都完善城市功能、提升城市品質(zhì)都具有積極作用。希望太古公司在不斷升級(jí)和完善既有項(xiàng)目的同時(shí)，進(jìn)一步擴(kuò)大投資規(guī)模和宣傳力度，助力成都加快建設(shè)世界旅游目的地和購物天堂。

這一天，是成都遠(yuǎn)洋太古里正式開業(yè)的日子。

傳統(tǒng)與現(xiàn)代的碰撞融合

在城市中心區(qū)核心位置開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目并不是一件容易的事情。

2010年12月31日，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)與太古地產(chǎn)聯(lián)合體成功摘得成都市錦江區(qū)大慈寺三宗地的開發(fā)建設(shè)權(quán)，城市規(guī)劃通知書明確要求：“項(xiàng)目建筑風(fēng)格需與川西民清建筑傳統(tǒng)形式一致，保護(hù)大慈寺文化歷史風(fēng)貌。”而當(dāng)時(shí)項(xiàng)目所在的春熙路板塊作為成都城市中心，已然是現(xiàn)代行政、商業(yè)、金融功能齊全并具備巨大商業(yè)價(jià)值的核心區(qū)。

傳統(tǒng)與現(xiàn)代，必然在這里相互撞擊和交匯。那么，兩者之間如何取舍與融合?對(duì)此，該項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)顧問公司歐華爾建筑事務(wù)所有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為：一個(gè)優(yōu)秀的空間既要沉淀城市的文化與歷史，又要提供開闊的平臺(tái)匯集當(dāng)代思潮。應(yīng)秉持“以現(xiàn)代詮釋傳統(tǒng)”的設(shè)計(jì)理念，將本地文化精神注入建筑群落之中，讓成都的色彩與質(zhì)感、成都人的閑適與包容，以及點(diǎn)點(diǎn)滴滴的地域特色在房屋、街巷、廣場(chǎng)中一一呈現(xiàn)。

“面對(duì)這樣一個(gè)特殊的項(xiàng)目，我們?cè)谧⑷氍F(xiàn)代商業(yè)元素的同時(shí)，更需要持續(xù)挖掘、保留和延續(xù)原有的歷史人文風(fēng)貌，并使其重現(xiàn)往昔的生機(jī)與活力。這既是對(duì)歷史、對(duì)文化、對(duì)宗教的尊重和敬畏，也是現(xiàn)代企業(yè)的責(zé)任和使命。”遠(yuǎn)洋地產(chǎn)董事局主席及總裁李明說。

遵循這樣的理念，該項(xiàng)目將以人為本的“開放里”概念貫穿始終，明確劃分出街、坊、里、巷的傳統(tǒng)格局，讓川西建筑以“庭院”為主要形式的“四合頭”樣式得以復(fù)原，靈巧地組合成街坊的歷史風(fēng)貌。通過層層退臺(tái)的梯級(jí)庭院設(shè)計(jì)，不僅引入了更多陽光，更將大環(huán)境引入相對(duì)封閉的小環(huán)境中，讓川西民居與自然充分融合的“天人合一”理念得以延續(xù)。

針對(duì)項(xiàng)目宗地上留存的六座古建筑，成都遠(yuǎn)洋太古里還特別邀請(qǐng)清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院作為古建顧問，在遵循古建筑原本比例的基礎(chǔ)上，融入更多文化創(chuàng)意以及對(duì)建筑保護(hù)的新理解，最大限度地保留和延續(xù)了它們的歷史文化價(jià)值。

快里和慢里的市民生活

盡管現(xiàn)代都市的生活節(jié)奏不斷加快，但“慢生活”仍然是成都人不可忽略的重要特征。

“開放街區(qū)、新舊融合、快慢呼應(yīng)、文化傳承、空間共享、永續(xù)都市”，正是成都遠(yuǎn)洋太古里的核心規(guī)劃理念。

“這個(gè)項(xiàng)目結(jié)合了太古地產(chǎn)設(shè)計(jì)運(yùn)營方面的專長以及遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的本土經(jīng)驗(yàn)。”成都遠(yuǎn)洋太古里項(xiàng)目公司———成都乾豪置業(yè)有限公司執(zhí)行董事陳雷表示。

為此，成都遠(yuǎn)洋太古里特別引入“快里”、“慢里”概念，為顧客打造不同的消費(fèi)體驗(yàn)。其中，“快里”匯聚了眾多國際奢侈品牌和國際時(shí)尚潮流品牌，“慢里”則囊括了一系列品牌戶外就餐體驗(yàn)、各色咖啡店和生活方式店鋪。自2014年10月試營業(yè)以來，目前已有超過180家店鋪開業(yè)。

太古地產(chǎn)主席史樂山則強(qiáng)調(diào)：“成都市領(lǐng)導(dǎo)要求我們?yōu)檫@一久負(fù)盛名的地區(qū)打造出一個(gè)與眾不同的項(xiàng)目，我們?yōu)榇硕ㄖ频脑O(shè)計(jì)理念既時(shí)尚現(xiàn)代，又充分尊重當(dāng)?shù)氐臍v史文化。我們由衷地希望成都市民能夠享受這座新地標(biāo)所帶來的新生活。”

將全球最大旗艦店開在遠(yuǎn)洋太古里的無印良品(MUJI)中國區(qū)董事總經(jīng)理王文欣認(rèn)為：“遠(yuǎn)洋太古里商業(yè)街區(qū)延續(xù)了城市傳統(tǒng)文化，這正是MUJI選擇進(jìn)駐的重要原因之一。”他透露，“自入駐以來盈利勢(shì)頭很好，我們也希望能成為MUJI在中國的領(lǐng)頭羊。”

涵蓋書籍、美學(xué)生活、例外服飾品牌、咖啡的復(fù)合式文化場(chǎng)域———方所是又一個(gè)能夠震撼消費(fèi)者的入駐品牌，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)把建筑面積逾4000平方米、跨度達(dá)100余米的成都店打造成一個(gè)獨(dú)具特色的知識(shí)殿堂，尤其在空間設(shè)計(jì)和建筑材質(zhì)上的突破以及巧妙運(yùn)用，讓天然的木、竹、銅、鐵、紙、布、石等材質(zhì)以最原始的方式呈現(xiàn)，呈現(xiàn)出精致與粗糙沖撞的藝術(shù)效果。

據(jù)方所策劃總顧問廖美立介紹，“方所的目標(biāo)，是致力構(gòu)建一種新生活美學(xué)體系，提供城市復(fù)合式文化公共空間的新可能，創(chuàng)造一個(gè)讓西方與東方、過去與現(xiàn)在、藝術(shù)與生活充分對(duì)話的公共空間。”