張淼：三十年建筑不必推倒

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深圳市張淼建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所 張淼

那些老深圳人熟悉的生活地標(biāo)，有的已經(jīng)沒落，有的永久消失，

有的面臨拆除，有的正在改造。

不過也有華麗轉(zhuǎn)身者，在傳承與發(fā)展之間取得平衡，繼續(xù)延續(xù)著地標(biāo)的功能。

特區(qū)發(fā)展至今不過30多年，為什么熟悉的地標(biāo)更替如此頻繁?

30年左右樓齡的建筑真的需要大動(dòng)干戈、推倒重建嗎?

2000年，建筑設(shè)計(jì)師張淼從北京搬來深圳，在華強(qiáng)北上班，薪水不多，置辦東西需精打細(xì)算。同事告訴她，去嘉華市場，二手車、二手冰箱、電腦一站辦齊。做設(shè)計(jì)師對電腦配置要求高，主機(jī)不能省，顯示器卻是老的好，較色準(zhǔn)。她在嘉華淘了一臺，價(jià)格相當(dāng)于市場價(jià)的3-5折，很便宜。

如今張淼創(chuàng)辦了深圳市張淼建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所，是F518時(shí)尚創(chuàng)意園的創(chuàng)意總監(jiān)，對電腦的價(jià)格已經(jīng)不像當(dāng)年那么敏感，但談到剛來深圳時(shí)的“淘寶記”，她依然記憶猶新。當(dāng)時(shí)的嘉華、女人世界、男人世界，對于在北京生活多年見慣大商場的張淼來說，看上去很“破舊”。后來她“戀”上了中信廣場，這里開了高大上的西武，吃飯、購物、做DV剪輯，她幾乎每個(gè)星期都會(huì)去，經(jīng)歷了中信最紅火的年代。后來萬象城開了，中信就沒落了。

這些地標(biāo)的改變、變體，主要是城市更新和商業(yè)競爭使然，與城市發(fā)展有莫大關(guān)系。這些年來，老深圳熟悉的生活地標(biāo)接二連三“出大事”，有的已經(jīng)沒落，有的永久消失，有的面臨拆除，有的正在改造。深圳特區(qū)發(fā)展不過30幾年，為什么大家熟悉的地方如此更替頻繁?

張淼說，所謂地標(biāo)，不是說這棟建筑有多高或者多醒目，而是基于它所承載的歷史和責(zé)任。這30多年來城市化的發(fā)展越來越擴(kuò)大化，從城市中心往郊區(qū)發(fā)展，大家找到這個(gè)新地方的唯一參考，形成新的標(biāo)志性，從而輻射到周邊，就是城市地標(biāo)，它不專指一棟建筑。深圳是個(gè)年輕的城市，以前居住人口、建筑都沒有那么多，所以建設(shè)時(shí)比其他城市容易，速度更快，地標(biāo)更替因此也特別快。

可是，撇開商業(yè)考量，一棟大家熟悉的地標(biāo)，樓齡不過30多年的建筑，真的如此迫切需要重建嗎?在張淼看來，無需拆除，但需要改造。她認(rèn)為，未來三五十年，沒有那么多新建筑，改造大有可為。

張淼接觸過一些香港朋友，發(fā)現(xiàn)他們喜歡走羅湖口岸，住香格里拉，去國貿(mào)喝早茶談生意。這說明他們對國貿(mào)這樣的歷史建筑很認(rèn)可。對于上海賓館的交通樞紐意義，也張淼深有體會(huì)，2000年剛到深圳時(shí)她經(jīng)常轉(zhuǎn)錯(cuò)公交車，同事給她一個(gè)小貼士：到上海賓館轉(zhuǎn)車，幾乎所有的車都經(jīng)過，錯(cuò)不了。

“像這樣有歷史意義的地方要盡可能地保留下來，只要外觀不是壞到不能使用。真正要改的是內(nèi)部，如地毯5年要換，裝修10年要換，水管、消防等都要保養(yǎng)更新。”張淼說。

她曾在貴陽做過一個(gè)成功的地標(biāo)改造案例——貴陽金筑大酒店(位于大轉(zhuǎn)盤地段)，開發(fā)商給出的方案是外觀全改只留框架，如此便成了另一棟樓。張淼通過實(shí)地的一周吃、喝、玩、行大調(diào)查，發(fā)現(xiàn)這棟建筑相當(dāng)于深圳的上海賓館，是很多當(dāng)?shù)厝速徫?、轉(zhuǎn)車、約會(huì)的地方，金黃色的玻璃幕墻特別有標(biāo)記性，她大膽提出將這一外觀整體保留，結(jié)果成功幫開發(fā)商節(jié)省了成本，項(xiàng)目還被列為貴陽市改造的第一個(gè)示范工程。

“改造時(shí)如果沒有找到自己最大的優(yōu)勢，照搬照抄別人的優(yōu)勢，而摒棄自己最寶貴的東西，這是最遺憾的。”張淼感慨道。