張淼：三十年建筑不必推倒

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深圳市張淼建筑設計事務所 張淼

那些老深圳人熟悉的生活地標，有的已經沒落，有的永久消失，

有的面臨拆除，有的正在改造。

不過也有華麗轉身者，在傳承與發(fā)展之間取得平衡，繼續(xù)延續(xù)著地標的功能。

特區(qū)發(fā)展至今不過30多年，為什么熟悉的地標更替如此頻繁?

30年左右樓齡的建筑真的需要大動干戈、推倒重建嗎?

2000年，建筑設計師張淼從北京搬來深圳，在華強北上班，薪水不多，置辦東西需精打細算。同事告訴她，去嘉華市場，二手車、二手冰箱、電腦一站辦齊。做設計師對電腦配置要求高，主機不能省，顯示器卻是老的好，較色準。她在嘉華淘了一臺，價格相當于市場價的3-5折，很便宜。

如今張淼創(chuàng)辦了深圳市張淼建筑設計事務所，是F518時尚創(chuàng)意園的創(chuàng)意總監(jiān)，對電腦的價格已經不像當年那么敏感，但談到剛來深圳時的“淘寶記”，她依然記憶猶新。當時的嘉華、女人世界、男人世界，對于在北京生活多年見慣大商場的張淼來說，看上去很“破舊”。后來她“戀”上了中信廣場，這里開了高大上的西武，吃飯、購物、做DV剪輯，她幾乎每個星期都會去，經歷了中信最紅火的年代。后來萬象城開了，中信就沒落了。

這些地標的改變、變體，主要是城市更新和商業(yè)競爭使然，與城市發(fā)展有莫大關系。這些年來，老深圳熟悉的生活地標接二連三“出大事”，有的已經沒落，有的永久消失，有的面臨拆除，有的正在改造。深圳特區(qū)發(fā)展不過30幾年，為什么大家熟悉的地方如此更替頻繁?

張淼說，所謂地標，不是說這棟建筑有多高或者多醒目，而是基于它所承載的歷史和責任。這30多年來城市化的發(fā)展越來越擴大化，從城市中心往郊區(qū)發(fā)展，大家找到這個新地方的唯一參考，形成新的標志性，從而輻射到周邊，就是城市地標，它不專指一棟建筑。深圳是個年輕的城市，以前居住人口、建筑都沒有那么多，所以建設時比其他城市容易，速度更快，地標更替因此也特別快。

可是，撇開商業(yè)考量，一棟大家熟悉的地標，樓齡不過30多年的建筑，真的如此迫切需要重建嗎?在張淼看來，無需拆除，但需要改造。她認為，未來三五十年，沒有那么多新建筑，改造大有可為。

張淼接觸過一些香港朋友，發(fā)現他們喜歡走羅湖口岸，住香格里拉，去國貿喝早茶談生意。這說明他們對國貿這樣的歷史建筑很認可。對于上海賓館的交通樞紐意義，也張淼深有體會，2000年剛到深圳時她經常轉錯公交車，同事給她一個小貼士：到上海賓館轉車，幾乎所有的車都經過，錯不了。

“像這樣有歷史意義的地方要盡可能地保留下來，只要外觀不是壞到不能使用。真正要改的是內部，如地毯5年要換，裝修10年要換，水管、消防等都要保養(yǎng)更新。”張淼說。

她曾在貴陽做過一個成功的地標改造案例——貴陽金筑大酒店(位于大轉盤地段)，開發(fā)商給出的方案是外觀全改只留框架，如此便成了另一棟樓。張淼通過實地的一周吃、喝、玩、行大調查，發(fā)現這棟建筑相當于深圳的上海賓館，是很多當地人購物、轉車、約會的地方，金黃色的玻璃幕墻特別有標記性，她大膽提出將這一外觀整體保留，結果成功幫開發(fā)商節(jié)省了成本，項目還被列為貴陽市改造的第一個示范工程。

“改造時如果沒有找到自己最大的優(yōu)勢，照搬照抄別人的優(yōu)勢，而摒棄自己最寶貴的東西，這是最遺憾的。”張淼感慨道。