潘框矢：在網(wǎng)絡(luò)沖擊商業(yè)的今天，設(shè)計(jì)能夠帶來什么？

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五年前，我們?cè)趩栒l在做商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)在問誰沒有做商業(yè)地產(chǎn)，五年后或許會(huì)問，誰還在做商業(yè)地產(chǎn)。

縱觀全局，商業(yè)地產(chǎn)快速發(fā)展的今天，面對(duì)的最大競爭對(duì)手之一就是電子商務(wù)。這個(gè)在短時(shí)間內(nèi)強(qiáng)勢(shì)“吞噬”市場的“侵略者”，讓地產(chǎn)市場感到些許措手不及。可是，在網(wǎng)絡(luò)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)帶來沖擊的同時(shí)，也一樣帶來了探索商業(yè)發(fā)展的新機(jī)遇，商業(yè)地產(chǎn)不會(huì)被取代，未來商業(yè)發(fā)展將是線上和線下結(jié)合的道路。

那么商業(yè)設(shè)計(jì)呢？在人們看來起到輔助作用的設(shè)計(jì)在這其中又扮演了什么角色？在網(wǎng)絡(luò)沖擊商業(yè)的今天，設(shè)計(jì)又能夠帶來什么呢？

商業(yè)地產(chǎn)從本質(zhì)上來說，是造就一個(gè)滿足當(dāng)?shù)匦枨蟮墓?yīng)市場，而所謂的供應(yīng)市場其實(shí)一定程度上取決于設(shè)計(jì)師對(duì)時(shí)尚發(fā)展的敏銳判斷，以及將創(chuàng)新與實(shí)踐有效結(jié)合的能力。盡管它存在了太多不確定因素，但空間設(shè)計(jì)依然不可忽視。

一個(gè)好的購物環(huán)境不僅體現(xiàn)了一定的建筑藝術(shù)美,也反映了一家購物中心獨(dú)特的經(jīng)營理念與風(fēng)格。不僅要求方便顧客購物消費(fèi)，還要獨(dú)特新穎，能夠在嚴(yán)重同質(zhì)化的眾多競爭者中給消費(fèi)者留下深刻印象。此外，一個(gè)好的消費(fèi)環(huán)境還應(yīng)使消費(fèi)者能夠舒適地購物，產(chǎn)生對(duì)購物場所的歸屬感，從而為購物中心帶來豐厚的利潤回報(bào)。

所以，在這個(gè)商業(yè)設(shè)計(jì)占據(jù)越來越重要地位的現(xiàn)在，商業(yè)和設(shè)計(jì)兩者是否平衡也愈加重要，派沃設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)的同時(shí)挖掘空間的潛在價(jià)值，充分發(fā)揮，以強(qiáng)烈的空間磁場效應(yīng)吸引更多的消費(fèi)者，從而使得設(shè)計(jì)在商業(yè)和市場、消費(fèi)力和購物欲之間得到最好的發(fā)揮。

正因?yàn)閷?duì)商業(yè)和設(shè)計(jì)的透徹分析，才會(huì)對(duì)商業(yè)市場的需求有深刻的了解，目前商業(yè)項(xiàng)目瘋長，項(xiàng)目規(guī)模也越來越大，同質(zhì)化越來越嚴(yán)重，所以個(gè)性化、體驗(yàn)性成為新型購物中心的代名詞，這就需要設(shè)計(jì)師在一定的時(shí)間和空間內(nèi)，從建筑和環(huán)境藝術(shù)的空間意境上展開追求，運(yùn)用藝術(shù)手法傳達(dá)事物有價(jià)值的信息。

設(shè)計(jì)還原商業(yè)地產(chǎn)本色

商業(yè)地產(chǎn)是人類進(jìn)步生活的縮影，而商場原本存在的價(jià)值在于展示人們的需求，所謂本源，是商業(yè)建筑和內(nèi)在設(shè)計(jì)最初的“立足”環(huán)境和本意，換句話說是設(shè)計(jì)前原本的狀態(tài)。

如今網(wǎng)絡(luò)盛行，它對(duì)我們今后商業(yè)、建筑的一個(gè)影響，就是“與之抗衡”的大量的商業(yè)綜合體，考慮將來網(wǎng)絡(luò)的競爭優(yōu)勢(shì)在哪里，借助網(wǎng)絡(luò)世界感受不到的一面，讓綜合體承受所需的實(shí)物建筑產(chǎn)生的感受和交流，進(jìn)行人與人面對(duì)面的互動(dòng)。

比如很多綜合體項(xiàng)目，很多應(yīng)政府或開發(fā)商要求要達(dá)到地標(biāo)程度，但地標(biāo)不一定要是標(biāo)志性建筑，比如上海外灘就沒有特指某一棟房子，而是完整的一條街從骨子里散發(fā)出來的氣質(zhì)，商業(yè)設(shè)計(jì)就有這種“魔力”，怎樣找到城市的個(gè)性、氣質(zhì)和魅力，重新打造出反映這個(gè)城市性格和氣質(zhì)的地標(biāo)，便是還原商業(yè)地產(chǎn)本色的關(guān)鍵。對(duì)于有社會(huì)責(zé)任感的設(shè)計(jì)師而言，如何在項(xiàng)目中保留城市的記憶，才是考驗(yàn)設(shè)計(jì)工藝的關(guān)鍵。

當(dāng)然，被無數(shù)次討論的建筑形態(tài)和空間塑造，都是一種選擇可能，只遵循最佳，不存在邏輯上的必然。商業(yè)空間設(shè)計(jì)作為一種表現(xiàn)手段，關(guān)注人們的普通生活，通過二維平面甚至高科技應(yīng)用技術(shù)傳達(dá)視覺信息，將虛擬環(huán)境帶來的感觀刺激實(shí)體化。所以，空間設(shè)計(jì)的獨(dú)特之處在于：本色傳達(dá)。

創(chuàng)造生活方式無限可能

喬布斯曾經(jīng)說過，在信息時(shí)代你的成果會(huì)被很快復(fù)制，但你與客戶溝通的方式，你遵守承諾的態(tài)度和與伙伴合作的方式無法復(fù)制，有文化的設(shè)計(jì)師在這個(gè)市場上能夠設(shè)計(jì)生活方式的還很少，大多數(shù)設(shè)計(jì)師只懂得設(shè)計(jì)功能。

這正是網(wǎng)絡(luò)沖擊商業(yè)帶來的最大“影響”，商業(yè)發(fā)展跟不上網(wǎng)絡(luò)時(shí)代過快前進(jìn)的步伐，于是就“淪為”量的追隨者。

建筑是作為時(shí)代烙印的產(chǎn)物，能夠傳達(dá)什么樣的時(shí)代文化特點(diǎn)，這點(diǎn)很重要。商業(yè)空間設(shè)計(jì)把我們時(shí)代文化抽象的概念通過物化來感受這個(gè)異域所處的時(shí)代文化，這個(gè)感受就是一種轉(zhuǎn)化，即抽象文化的物化和轉(zhuǎn)化。

商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展至今，無疑已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，而這個(gè)新時(shí)代的特征就是提供一種讓客戶身在其中，并且難以忘懷的體驗(yàn)。

怎樣把商業(yè)價(jià)值最大化，這需要建筑設(shè)計(jì)師和室內(nèi)設(shè)計(jì)師們“玩弄”創(chuàng)意空間，將其“包裝”之后重新打磨才得以形成。如萬達(dá)，它就是用非常直白的，經(jīng)濟(jì)型的，甚至基本沒有密度可言的空間構(gòu)架完成的商業(yè)深化，這便也是一種創(chuàng)新。

在派沃設(shè)計(jì)看來，消費(fèi)環(huán)境對(duì)生活方式的影響是不言而喻的，我認(rèn)為它首先應(yīng)該是各種消費(fèi)需求的空間，然后才是商業(yè)流通的業(yè)態(tài)，通俗的說就是場所的概念，消費(fèi)者去那里不是為了購物而購物，而是需要感受。

當(dāng)然，新的生活方式的創(chuàng)造除了概念的形成，還有規(guī)劃和技術(shù)上的影響。在設(shè)計(jì)方面，設(shè)計(jì)師要營造體驗(yàn)性購物中心氛圍；在規(guī)劃方面，要分幾代幾帶，要考慮商業(yè)氛圍；在技巧方面，要打造多功能空間，讓空間布局得到延伸，從而增加的新鮮感和興奮度?？偠灾?，商業(yè)空間設(shè)計(jì)要能傳達(dá)新生活方式的無限可能。 

商業(yè)文化價(jià)值的根基

在城市經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的今天，設(shè)計(jì)這個(gè)詞被提到的頻率越來越高，占據(jù)的地位也越來越重要。在現(xiàn)代商業(yè)空間設(shè)計(jì)中，需要對(duì)消費(fèi)者的需求進(jìn)行剖析、提煉，當(dāng)設(shè)計(jì)師得到關(guān)鍵的信息后用藝術(shù)的表現(xiàn)形式將客戶的想法表達(dá)出來。

而市場需求也是商業(yè)設(shè)施文化的驅(qū)動(dòng)力之一，對(duì)于一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目來說，其投資、規(guī)模、內(nèi)部設(shè)施、服務(wù)內(nèi)容、外觀形象等都可以復(fù)制、抄襲；只有其內(nèi)部蘊(yùn)含的地域差異和文脈特征難以做到。即便如此也是生搬硬套，是無水之源、無木之本，這也就成為其市場差異化、特色化競爭力的焦點(diǎn)。

對(duì)終端消費(fèi)者來說，具有文脈特征的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目不僅僅是一個(gè)購物消費(fèi)的場所，同時(shí)也是一個(gè)體驗(yàn)建筑文化、民風(fēng)民俗、滿足其精神需求的場所，是對(duì)更多人群形成強(qiáng)大吸引力和認(rèn)同感的關(guān)鍵要素。只有把消費(fèi)者先吸引過來才有可能產(chǎn)生消費(fèi)行為，才能體現(xiàn)提高其商業(yè)價(jià)值。上海新天地就是這樣一個(gè)比較成功的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，其設(shè)施未必豪華，內(nèi)容也未必豐富，但卻創(chuàng)造出了一個(gè)人們體驗(yàn)舊上海異國風(fēng)情的絕佳場所，隨之而來的商業(yè)價(jià)值的提升也就自然而然了。

正是看到文化在商業(yè)項(xiàng)目的價(jià)值，派沃設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)師們?cè)谧非笪幕蟊尘暗耐瑫r(shí)，開始將藝術(shù)融入商業(yè)空間，如前一陣子在沈陽•盾安新一城開展的“邂逅——中國當(dāng)代雕塑展”，就是把展場從美術(shù)館移到現(xiàn)代奢華的購物中心，這是中國的城市生活中和當(dāng)代藝術(shù)展示活動(dòng)中是一次全新的嘗試。

派沃設(shè)計(jì)活動(dòng)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“商場作為城市空間中人流最多的公共場所，在未來中國社會(huì)發(fā)展中扮演的公共文化職責(zé)越來越重要。其一是人流巨大，看的人眾多；其二是改變中國購物中心的文化沙漠化，讓物質(zhì)消費(fèi)和精神陶冶并行；其三是擔(dān)負(fù)公共藝術(shù)文化教育的好地方。因此在商場進(jìn)行藝術(shù)活動(dòng)，是商場承擔(dān)起對(duì)公民的公共藝術(shù)教育和感染的認(rèn)知起點(diǎn)，讓孩子和成人，在他們的日常消費(fèi)中直面藝術(shù)、從小培養(yǎng)熱愛藝術(shù)、認(rèn)知藝術(shù)的一個(gè)絕佳機(jī)會(huì)。”

藝術(shù)是美，是讓公眾分享的。而商場無疑是最好的場所之一。藝術(shù)一定要融入生活的，而購物中心是當(dāng)代城市生活的中心，它把各方面的人群匯聚其中，一同與藝術(shù)“邂逅”。這樣一個(gè)活動(dòng)就把原本“高處不勝寒”的藝術(shù)元素帶入人們的生活，商業(yè)空間設(shè)計(jì)預(yù)留出越來越多的空白，仿佛讓設(shè)計(jì)師親臨現(xiàn)場，與消費(fèi)者進(jìn)行互動(dòng)，其目的就在于給消費(fèi)者創(chuàng)造一個(gè)可貼近的藝術(shù)視覺盛宴。

國內(nèi)現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)了很多購物中心和藝術(shù)結(jié)合的成功案例，如北京芳草地、上海K11、月星環(huán)球港等。這是設(shè)計(jì)師們將傳統(tǒng)呆板的商業(yè)空間作為文化傳統(tǒng)和生活習(xí)俗的載體的全新嘗試，是真正挖掘體現(xiàn)那些經(jīng)過歷史積淀，逐漸形成的文脈特征在空間營造的整體氛圍中表現(xiàn)出具有其獨(dú)特的、不易復(fù)制的價(jià)值，而對(duì)這種價(jià)值的認(rèn)識(shí)，一定是在對(duì)不斷發(fā)展的商業(yè)格局和設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)里逐漸形成的。