時評：房地產商必須敬畏城市規(guī)劃

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房地產商必須敬畏城市規(guī)劃

過去十幾年中，房地產商一直都是城市招商引資的寵兒。

然而在不夠規(guī)范的野蠻生長環(huán)境下，部分開發(fā)企業(yè)出于逐利本能，往往會利用強勢資本撬動城市規(guī)劃的調整與改變。君不見，有多少城市中心的高樓大廈正是建立在歷史建筑的廢墟之上，有多少千古流傳的名勝古跡旁赫然矗立著托斯卡納風格的歐式別墅;在周圍不斷建起的林立高樓中，滕王閣也許就真成了一個盆景;就連力爭古都保護的梁思成的故居最終都未能留存。

作為城市規(guī)劃的制定者與維護者，城市政府是第一責任方。但是多年來，一些地方領導為滿足政績需求、開發(fā)項目需求，常常無視城市公共利益，給城市交通、景觀、市政排水、公共安全等方面帶來諸多不便甚至隱患，嚴重影響了城市的整體發(fā)展。

面對開發(fā)商的強勢所為，迫切需要建設資金的一些地方政府在城市規(guī)劃方面嚴重失明，坐視違規(guī)行為既成事實。如果這樣的項目恰恰是城市地標建筑、政績工程，那么還會有城市“一把手”親自給規(guī)劃、建設部門打招呼，要求從城市“發(fā)展大局”出發(fā)，給這些項目開綠燈。

其實，德國法律早有規(guī)定，盡管土地、建筑都歸私人所有，但建筑卻是公共藝術，耗用了社會財富，而不是私人陳列。因此，任何建筑都應該承擔社會責任，要向社會傳遞積極向上的精神力量。同時，相關委員會以及公眾都有權力對建筑和城市規(guī)劃進行評價，并有權利約束方案的實施。

下一階段，開發(fā)商必須盡早轉變思維方式和開發(fā)模式，回歸到尊重城市規(guī)劃和地域文化的正常軌道，擔負起傳承中國文化和歷史風貌的社會責任，不能再用歐陸風、南美風等媚洋求怪的建筑破壞本土風貌。同樣，也只有那些敬畏城市文化、遵守法律法規(guī)、秉持社會責任的開發(fā)商才能在新常態(tài)下生存發(fā)展，成為百年企業(yè)，受到社會尊重。

法治社會，地方政府也必須嚴格按照法律辦事，不能毫無底線地對開發(fā)商的違規(guī)、違法行為聽之任之、坐視不理，更不能犧牲城市的長期發(fā)展換取眼前的蠅頭微利，留下千古罵名。

城市不是建筑工地，更不是某一階層的私人領地，它是居住在這片土地上的人們共同的家園，只有大家都來熱愛這個城市，建設屬于公眾的美麗家園，才能衍生出城市的歸屬感、認同感和情感維系，成為每個人實現(xiàn)夢想的福地。

如今，國家最高決策層本著對歷史、對人民高度負責的態(tài)度，對城市規(guī)劃建設工作的重視程度空前提高，加強城市設計工作、下力氣治理違法建設已經納入住建部2015年的重點工作?？梢灶A見，在依法治國的新常態(tài)下，過去種種不正常的現(xiàn)象終于要被扭轉過來。我們呼吁尊重歷史、尊重文化、尊重自然、尊重科學的城市規(guī)劃時代盡快到來。