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物業(yè)管理系統(tǒng)以業(yè)主需求尋找商機(jī)
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物業(yè)管理軟件實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的多元化發(fā)展是物業(yè)管理行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵，物業(yè)管理的多元化是企業(yè)利潤(rùn)空間的有效渠道，在競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的時(shí)下，如果一味地靠物業(yè)管理收費(fèi)來(lái)維持物業(yè)管理的發(fā)展已經(jīng)是捉襟見(jiàn)肘，物業(yè)管理費(fèi)的持續(xù)偏低、業(yè)主與物業(yè)之間的相互埋怨，實(shí)際是物業(yè)管理的多元發(fā)展不足，造成了業(yè)主對(duì)居住服務(wù)現(xiàn)狀不滿意，業(yè)主的真正需求并未得到滿足。實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的多元化發(fā)展會(huì)使業(yè)主和物業(yè)企業(yè)得到“雙贏”。那么如何來(lái)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的多元化發(fā)展思路?業(yè)內(nèi)有關(guān)人士認(rèn)為應(yīng)從兩個(gè)方面尋求突破。
途徑之一：以業(yè)主需求尋找商機(jī)
業(yè)主的需求其實(shí)是考量物業(yè)管理滿意程度的最重要因素，如果業(yè)主需求得到及時(shí)滿足，業(yè)主感覺(jué)到居住方便快捷，即使是物業(yè)企業(yè)賺了錢(qián)，也會(huì)得到理解。而反之業(yè)主的需求未得到有效滿足，即使是物業(yè)企業(yè)虧損了，業(yè)主也會(huì)認(rèn)為你只賺錢(qián)不干事。因此，著眼于業(yè)主的需求來(lái)尋找多元化發(fā)展的商機(jī)是有效的辦法。業(yè)主的居住需求無(wú)非是吃穿住行，其考量標(biāo)準(zhǔn)也就是方便快捷，所以圍繞這四類服務(wù)開(kāi)展配套的服務(wù)業(yè)是最大的商機(jī)。
時(shí)下，我市針對(duì)快遞業(yè)的投送矛盾所開(kāi)展的快遞代收業(yè)務(wù)就是一個(gè)很好的發(fā)展方向。目前在市有關(guān)部門(mén)的重視下，不少物業(yè)企業(yè)都建立起了快遞服務(wù)中心，代為收送快遞，每件快遞可得到8角錢(qián)的服務(wù)費(fèi)，是一個(gè)很好的盈利空間。另外，我市一些物業(yè)管理企業(yè)在小區(qū)內(nèi)開(kāi)辦農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)也是一個(gè)不錯(cuò)的探索，物業(yè)OA系統(tǒng)能方便業(yè)主的購(gòu)菜又能滿意足自身的發(fā)展需求。
除此以外，泛普軟件-物業(yè)管理系統(tǒng)針對(duì)老年群體的居家養(yǎng)老類服務(wù)、針對(duì)學(xué)齡人群的培訓(xùn)教育類服務(wù)、針對(duì)居家置業(yè)的房屋租售類服務(wù)等等都是小區(qū)物理的無(wú)盡商機(jī)。
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