小區(qū)物業(yè)管理平臺有哪些特點，能實現(xiàn)哪些管理目標？

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　一、物業(yè)管理軟件平臺的目標

　　物業(yè)管理平臺為物業(yè)公司和小區(qū)用戶服務。對于小區(qū)用戶，用戶上小區(qū)網(wǎng)站后很方便連接物業(yè)軟件平臺，通過用戶名和密碼的驗證進入物業(yè)管理平臺獲取有關的物業(yè)信息和查詢和提交服務內(nèi)容，既快捷又方便，從而提高對住戶服務的質(zhì)量和檔次。

　　對于物業(yè)公司，員工可以根據(jù)不同的登陸用戶名和密碼得到不同的權限，從而在物業(yè)管理軟件平臺上具有不同的操作權限，使物業(yè)文件和表格轉存電子化、數(shù)據(jù)庫儲存，有利于規(guī)范文檔、查找文檔、保存文檔、統(tǒng)計文檔、發(fā)布信息，由于數(shù)據(jù)信息在網(wǎng)絡上傳輸，所以能做到快捷和高效。由于人力成本的節(jié)省，因此達到節(jié)省物業(yè)管理公司運營成本之目的。

　　二、管理平臺特點

　?、僭谖飿I(yè)公司內(nèi)部采用客戶機- 服務器結構的開發(fā)模式，數(shù)據(jù)具有很好的安全性和穩(wěn)定性，數(shù)據(jù)的查詢相應速度很快，同時具備海量數(shù)據(jù)的存儲能力。

　　②員工操作的界面及操作風格充分吸取WINDOWS 的風格特點,獨創(chuàng)的多事務多窗口處理操作，大大簡化操作過程，美觀簡潔，用戶更易上手，大大降低用戶的學習成本。

　?、勖嫦蛐^(qū)住戶，采用瀏覽器-服務器結構的開發(fā)模式，這樣對于住戶來說，不需要另外安裝諸如客戶端之類的軟件，住戶電腦直接通過小區(qū)網(wǎng)站進入物業(yè)管理的相關欄目(對小區(qū)住戶開放)，即方便住戶也便于系統(tǒng)維護。

　?、苄^(qū)住戶可以從網(wǎng)站上得到很多必要的向導指導，豐富詳實的幫助說明，做到易學易用。

　?、菹到y(tǒng)具有很好辦公使用特性，可直接打印各種預定的報表，為用戶的二次分析方便地提供數(shù)據(jù)依據(jù)。

　　⑥強大的多條件快速組合查詢，可以幫助你在短時間內(nèi)得到需要的有關查詢數(shù)據(jù)，在倉庫管理和費用管理欄目中同時提供數(shù)據(jù)的統(tǒng)計功能，幫助使用者迅速獲得所要的統(tǒng)計結果。

　　三、功能簡述

　　1、權限管理

　　用戶在使用系統(tǒng)過程中，隨時可以自由增加操作員，系統(tǒng)管理員可以對不同身份的操作員進行不同的授權。授權包括兩個方面：項目授權和操作授權。通過項目授權，操作員只能看到被授權項目(或者小區(qū))的相關信息。操作授權是管理操作員對系統(tǒng)各項功能的操作權限，沒有被授權的功能將對該操作員隱藏，操作授權可以具體到操作鍵。比如，收費端可以只授權操作員收款，而不授權修改、費用減免等。

　　2、數(shù)據(jù)安全

　　為了數(shù)據(jù)安全，用戶可以定時備份數(shù)據(jù)，以防意外發(fā)生時數(shù)據(jù)丟失。數(shù)據(jù)的備份可以手工備份，也可以設置定期自動備份。數(shù)據(jù)隨時可以恢復到任意備份點。

　　3、主檔案管理

　?、偃娴臉I(yè)主信息，如業(yè)主姓名、地址、電話、籍貫、銀行賬戶、車牌、身份證號、入住日期等。

　?、诳梢詫I(yè)主按不同的屬性進行分類，系統(tǒng)支持3 級屬性的分類，如按產(chǎn)權關系分類、按業(yè)主性質(zhì)(商戶、普通業(yè)主、拆遷戶等)分類等等。

　　③同時系統(tǒng)支持任意條件的數(shù)據(jù)查尋、排序等?？梢钥焖?、方便的進行業(yè)主信息的查詢。

　　4、屋檔案管理

　?、侔ǚ课蒌N售面積、建筑面積、使用面積、公攤面積等各類面積、房屋結構及設施、產(chǎn)權狀況、房款形狀等信息的統(tǒng)計、查詢。

　?、谠敱M的房屋檔案數(shù)據(jù)，為物業(yè)管理中的各類統(tǒng)計分析提供了豐富的數(shù)據(jù)源泉!

　　5、臺賬管理

　?、贋槊恳粋€業(yè)主自定義收費項，10000個業(yè)主可以有10000種各不、相同的收費項目設置。

　　②快速、明晰的記賬方式，使得業(yè)主賬務管理成為一件易事!

　?、圩远x的滯納金計費公式之后，系統(tǒng)將按你期望的方式收取每筆欠款的滯納金。

　?、軟]有任何約束限制的臺賬收費，使紛繁復雜的收費工作變得不可想象的輕松!

　　6、財務管理

　　主要用于管理維護業(yè)主的應收賬款、應收匯總、欠費匯總。統(tǒng)計本月所收費用的所屬時期，如本月收本年、本月，本月收它月等。預算分析等。

　　7、費期匯總報表

　　任意指定項目，任意設定統(tǒng)計時間，甚至具體到自由統(tǒng)計某個收費員的收費情況!

　　8、收賬款統(tǒng)計與分析

　?、偈绽U率分析(統(tǒng)計指定樓號、指定期間、指定項目的收繳率)

　?、谇焚M匯總與分析、多樣式，高自由度的報表打印功能，收據(jù)，通知單完全支持自定義。