商場行業(yè)物業(yè)管理系統(tǒng)的可行性分析

　　一、可行性分析

　　1、技術(shù)可行性

　　目前已經(jīng)成功的開發(fā)出了許多管理信息系統(tǒng)，信息技術(shù)和計(jì)算機(jī)軟硬件發(fā)展已經(jīng)完全可以滿足本系統(tǒng)的技術(shù)要求，本方案技術(shù)要求比較高，安全性和可靠性較強(qiáng)，但通過后面的綜合分析，可以知道從技術(shù)上來說是可行的。

　　數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)依托強(qiáng)大的技術(shù)支持，是目前中小型企業(yè)應(yīng)用較為廣泛的數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)，能夠滿足中小型企業(yè)對數(shù)據(jù)管理的要求，具有強(qiáng)大的數(shù)據(jù)管理功能，支持具有多層體系結(jié)構(gòu)的客戶/服務(wù)器模式，為Web應(yīng)用提供高度的可擴(kuò)展性和高可靠性。

　　2、經(jīng)濟(jì)可行性

　　3、社會可行性

　　小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)采用面向?qū)ο蠹夹g(shù)，開發(fā)出來的界面友好，幾乎人人都可以很簡單地按照相關(guān)說明進(jìn)行操作。系統(tǒng)能為物業(yè)管理者和業(yè)主提供高效、方便快捷的服務(wù)，工作量和出錯(cuò)率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于傳統(tǒng)管理模式，同時(shí)新系統(tǒng)操作簡單易上手，特別是與實(shí)際流程一致，用戶可以很快熟悉和習(xí)慣。

　　此項(xiàng)目不與本國政策相背離，沒有違反本國法律，不存在侵犯、妨礙等責(zé)任問題。

　　二、軟件計(jì)劃

　　1、工作范圍

　　1)系統(tǒng)功能

　　物業(yè)管理系統(tǒng)的用戶主要是辦公室工作人員，具體功能如下：

　　a) 基本信息管理功能：對小區(qū)、樓宇、房屋信息的添加、刪除、修改，業(yè)主指數(shù)的錄入。

　　b) 各項(xiàng)收費(fèi)功能：針對物業(yè)最主要的水、電、氣應(yīng)繳費(fèi)匯總。業(yè)主和物業(yè)各應(yīng)繳費(fèi)用，各功能模塊應(yīng)完成相關(guān)數(shù)據(jù)的記錄。

　　c) 系統(tǒng)管理功能：超級管理員對用戶的注冊，以及用戶管理，修改密碼，系統(tǒng)的關(guān)閉。

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　　2)系統(tǒng)性能

　　系統(tǒng)要能夠存儲整個(gè)小區(qū)的住戶信息、住戶的物業(yè)費(fèi)信息、小區(qū)的整體信息，服務(wù)器要能夠支持多個(gè)小區(qū)的管理員的訪問。

　　2、項(xiàng)目效益分析

　　1)支出：

　　開發(fā)該系統(tǒng)需要支出的費(fèi)用包括基建投資、其他一次性支出，共約2萬元，采用任務(wù)分解估算該系統(tǒng)的開發(fā)共需4個(gè)人3周時(shí)間完成，每人月成本為1500元，估計(jì)系統(tǒng)的人工費(fèi)用為1500*3*3/4=3375元，開發(fā)成本共為2萬元+3375元。

　　2)收益：

　　可以列表計(jì)算系統(tǒng)的投資回收期和開發(fā)純收入，其中I值為3.36%。將來的收入主要體現(xiàn)在每年可節(jié)省的人力、耗材等，約每年2萬元。估計(jì)軟件使用壽命5年。

發(fā)布：2010-06-09 16:12 編輯：泛普軟件 · lh [打印此頁] [關(guān)閉]

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