使用物業(yè)管理系統(tǒng)如何有效的控制工作流程以及目的？

　　在對(duì)人事管理，車輛管理，保潔管理，安全管理，收費(fèi)管理，租賃管理等方面能夠進(jìn)行輕松地管理，泛普軟件挺不錯(cuò)的，建議可以使用

　　一、多角度和層級(jí)的管理需求，有效的工作流程控制

　　系統(tǒng)獨(dú)創(chuàng)以工作流為主線的設(shè)計(jì)流程，將現(xiàn)實(shí)的具體物業(yè)管理業(yè)務(wù)的崗位、人手、規(guī)程，表單與報(bào)表原樣落實(shí)到系統(tǒng)中，形成工作事項(xiàng)的建立，轉(zhuǎn)交，辦理，監(jiān)督的一體化機(jī)制。既高度整合了物業(yè)活動(dòng)中的關(guān)聯(lián)資源，又且充分體現(xiàn)了物業(yè)經(jīng)營管理的時(shí)間持續(xù)性，真實(shí)再現(xiàn)了物業(yè)經(jīng)營管理的原貌，令現(xiàn)實(shí)中的復(fù)雜的業(yè)務(wù)變化也能輕松處理。

　　泛普軟件綜合管理系統(tǒng)以其豐富優(yōu)秀的產(chǎn)品功能全面滿足商城的業(yè)務(wù)需求。泛普軟件從不要求用戶徹底改變?cè)械臉I(yè)務(wù)流程和操作規(guī)范去適應(yīng)我們的系統(tǒng)。反之，泛普軟件靈活的解決方案，將在免編程情況下去適應(yīng)并優(yōu)化商城的業(yè)務(wù)需求。

　　商業(yè)地產(chǎn)協(xié)同平臺(tái)管理系統(tǒng)屬于專家型、智能型的商業(yè)地產(chǎn)協(xié)同管理軟件，能夠給公司內(nèi)部管理提供全面的解決方案，并從以下四個(gè)層次滿足專業(yè)各類物業(yè)經(jīng)營管理公司不同人員的需求：

　　業(yè)務(wù)處理：用于基層辦事人員，如收款員、管理員、保安員、維修員等,包括各種物業(yè)檔案、臺(tái)帳等靜態(tài)數(shù)據(jù)的錄入、查詢、打印報(bào)表;每月各種收費(fèi)數(shù)據(jù)的錄入、計(jì)算、打單、收款;日常工作日志及數(shù)據(jù)的錄入、查詢、打印。

　　運(yùn)行控制：用于基層干部，如管理處的財(cái)務(wù)經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理、保安經(jīng)理、工程經(jīng)理等,包括雇傭和培訓(xùn)工作人員，日常工作(設(shè)備保養(yǎng)、維修、保安巡邏、清潔)的調(diào)度、工作進(jìn)展的定期考評(píng)與分析、事件提醒等。

　　管理控制：用于管理處主任及公司管理人員,包括對(duì)每一項(xiàng)工作實(shí)際與計(jì)劃的對(duì)比，如收費(fèi)結(jié)果統(tǒng)計(jì)比較、設(shè)備完好率統(tǒng)計(jì)比較、安全達(dá)標(biāo)結(jié)果統(tǒng)計(jì)比較等。

　　領(lǐng)導(dǎo)決策：用于公司最高領(lǐng)導(dǎo)決策層,包括企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的分析、新市場開發(fā)分析及人力資源政策分析等。

　　二、行業(yè)針對(duì)性強(qiáng)，最符合商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的表現(xiàn)形式

　　泛普軟件公司的商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)正是為商業(yè)地產(chǎn)而量身定做的產(chǎn)品，具有十分明確的針對(duì)性，系統(tǒng)的設(shè)計(jì)理念和設(shè)計(jì)基礎(chǔ)完全是以“物業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營”為核心設(shè)計(jì)思想，以客戶資源為主體管理對(duì)象，全面滿足經(jīng)營業(yè)務(wù)的管理需求,具有以下典型特征：

　　潛在客戶的追蹤、需求記錄管理

　　臨時(shí)降租、費(fèi)用分?jǐn)?、臨時(shí)場地的管理等

　　現(xiàn)有客戶的績效分析管理

　　智能的客戶關(guān)系管理

　　支持預(yù)租、預(yù)付費(fèi)管理

　　經(jīng)營數(shù)據(jù)的綜合分析和決策支持

　　物業(yè)的自由組合和拆分管理

　　智能的費(fèi)用日均分?jǐn)傆?jì)算

　　嚴(yán)密的保證金、預(yù)付金、入場費(fèi)等費(fèi)用管理

　　批量費(fèi)用的生成，并智能處理費(fèi)用的變化

　　靈活的費(fèi)用自定義，并支持自定義計(jì)算公式

　　靈活的用量表儀表管理和計(jì)算方法，并支持自定義計(jì)算公式和公攤計(jì)算