使用物業(yè)管理系統(tǒng)如何有效的控制工作流程以及目的？

　　在對人事管理，車輛管理，保潔管理，安全管理，收費管理，租賃管理等方面能夠進行輕松地管理，泛普軟件挺不錯的，建議可以使用

　　一、多角度和層級的管理需求，有效的工作流程控制

　　系統(tǒng)獨創(chuàng)以工作流為主線的設(shè)計流程，將現(xiàn)實的具體物業(yè)管理業(yè)務(wù)的崗位、人手、規(guī)程，表單與報表原樣落實到系統(tǒng)中，形成工作事項的建立，轉(zhuǎn)交，辦理，監(jiān)督的一體化機制。既高度整合了物業(yè)活動中的關(guān)聯(lián)資源，又且充分體現(xiàn)了物業(yè)經(jīng)營管理的時間持續(xù)性，真實再現(xiàn)了物業(yè)經(jīng)營管理的原貌，令現(xiàn)實中的復(fù)雜的業(yè)務(wù)變化也能輕松處理。

　　泛普軟件綜合管理系統(tǒng)以其豐富優(yōu)秀的產(chǎn)品功能全面滿足商城的業(yè)務(wù)需求。泛普軟件從不要求用戶徹底改變原有的業(yè)務(wù)流程和操作規(guī)范去適應(yīng)我們的系統(tǒng)。反之，泛普軟件靈活的解決方案，將在免編程情況下去適應(yīng)并優(yōu)化商城的業(yè)務(wù)需求。

　　商業(yè)地產(chǎn)協(xié)同平臺管理系統(tǒng)屬于專家型、智能型的商業(yè)地產(chǎn)協(xié)同管理軟件，能夠給公司內(nèi)部管理提供全面的解決方案，并從以下四個層次滿足專業(yè)各類物業(yè)經(jīng)營管理公司不同人員的需求：

　　業(yè)務(wù)處理：用于基層辦事人員，如收款員、管理員、保安員、維修員等,包括各種物業(yè)檔案、臺帳等靜態(tài)數(shù)據(jù)的錄入、查詢、打印報表;每月各種收費數(shù)據(jù)的錄入、計算、打單、收款;日常工作日志及數(shù)據(jù)的錄入、查詢、打印。

　　運行控制：用于基層干部，如管理處的財務(wù)經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理、保安經(jīng)理、工程經(jīng)理等,包括雇傭和培訓(xùn)工作人員，日常工作(設(shè)備保養(yǎng)、維修、保安巡邏、清潔)的調(diào)度、工作進展的定期考評與分析、事件提醒等。

　　管理控制：用于管理處主任及公司管理人員,包括對每一項工作實際與計劃的對比，如收費結(jié)果統(tǒng)計比較、設(shè)備完好率統(tǒng)計比較、安全達標(biāo)結(jié)果統(tǒng)計比較等。

　　領(lǐng)導(dǎo)決策：用于公司最高領(lǐng)導(dǎo)決策層,包括企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的分析、新市場開發(fā)分析及人力資源政策分析等。

　　二、行業(yè)針對性強，最符合商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的表現(xiàn)形式

　　泛普軟件公司的商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)正是為商業(yè)地產(chǎn)而量身定做的產(chǎn)品，具有十分明確的針對性，系統(tǒng)的設(shè)計理念和設(shè)計基礎(chǔ)完全是以“物業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營”為核心設(shè)計思想，以客戶資源為主體管理對象，全面滿足經(jīng)營業(yè)務(wù)的管理需求,具有以下典型特征：

　　潛在客戶的追蹤、需求記錄管理

　　臨時降租、費用分?jǐn)?、臨時場地的管理等

　　現(xiàn)有客戶的績效分析管理

　　智能的客戶關(guān)系管理

　　支持預(yù)租、預(yù)付費管理

　　經(jīng)營數(shù)據(jù)的綜合分析和決策支持

　　物業(yè)的自由組合和拆分管理

　　智能的費用日均分?jǐn)傆嬎?/p>

　　嚴(yán)密的保證金、預(yù)付金、入場費等費用管理

　　批量費用的生成，并智能處理費用的變化

　　靈活的費用自定義，并支持自定義計算公式

　　靈活的用量表儀表管理和計算方法，并支持自定義計算公式和公攤計算