物業(yè)收費管理系統(tǒng)的開發(fā)背景及系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計分析

　　1、開發(fā)背景

　　隨著我國市場經(jīng)濟的快速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，簡單的社區(qū)服務(wù)已經(jīng)不能滿足人們的需求。如何利用先進的管理手段，提高物業(yè)管理水平，是當今社會所面臨的一個重要課題。要想提高物業(yè)管理水平，必須全方位地提高物業(yè)管理意識。只有高標準、高質(zhì)量的社區(qū)服務(wù)才能滿足人們的需求。面對信息時代的挑戰(zhàn)，利用高科技手段來提高物業(yè)管理無疑是一條行之有效的途徑。在某種意義上，信息與科技在物業(yè)管理與現(xiàn)代化建設(shè)中顯現(xiàn)出越來越重要的地位。物業(yè)管理方面的信息化與科學(xué)化，已成為現(xiàn)代化生活水平步入高臺階的重要標志。

　　某小區(qū)，由于管理面積大，戶數(shù)多，物業(yè)管理范圍廣，管理內(nèi)容繁雜，小區(qū)物業(yè)管理混亂的問題一直無法解決。再者，小區(qū)物業(yè)管理中一項重要的工作是計算、匯總各項費用，由于費用項目較多，計算方法繁重，手工處理差錯率較高。同時查詢某房產(chǎn)資料或業(yè)主資料往往也需要較長時間，給物業(yè)管理者的工作帶來了諸多弊端。因此該物業(yè)公司決定采用計算機進行物業(yè)管理。根據(jù)該小區(qū)具體情況，該系統(tǒng)在實施后，能夠滿足對小區(qū)住戶資料、財產(chǎn)資源統(tǒng)計、邀費通知、收費管理、日常管理、收費管理、日常的報表查詢、社區(qū)服務(wù)、系統(tǒng)設(shè)置等。

　　2、目的

　　設(shè)計一個小區(qū)管理系統(tǒng)，能夠迅速、正確地解決各種問題，并能做到合理收費，真正為居民排憂解難，服務(wù)周到。而且該系統(tǒng)不需要一個專業(yè)的計算機工作人員，只要安排會簡單操作人員即可;節(jié)省了大量的數(shù)據(jù)統(tǒng)計處理時間。

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　　3、系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu)

　　本系統(tǒng)源自物業(yè)管理的發(fā)展需求，設(shè)計本系統(tǒng)根據(jù)實地調(diào)研情況主要包含了十大模塊。分別是：邀費通知模塊、更換用戶模塊、修改密碼模塊、關(guān)于本軟件模塊、軟件幫助模塊、收費管理模塊、日常管理模塊、報表查詢模塊、社區(qū)服務(wù)模塊、系統(tǒng)設(shè)置模塊。這十大管理模塊歸納了基本的業(yè)務(wù)流程的主要功能，具體的模塊功能描述如下：

　　1)邀費通知模塊

　　2)更換用戶模塊：主要完成系統(tǒng)的重新登陸。

　　3)修改密碼模塊：主要完成修改當前操作員的密碼。

　　4)關(guān)于本軟件模塊：主要完成對本軟件的基本介紹。

　　7)系統(tǒng)設(shè)置模塊：系統(tǒng)信息管理模塊用于設(shè)置系統(tǒng)的安全信息的基本信息，由于各種原因，系統(tǒng)管理模塊可造成數(shù)據(jù)庫文件破壞，所以每次操作后，都要進行數(shù)據(jù)備份，以防不測。

　　4、硬件環(huán)境

　　1)操作系統(tǒng)：WIN7以上

　　2)CPU：沒有很高的要求，只要能夠順利運行WINDOWS系列操作系統(tǒng)就可以了。當然，CPU的處理速度越快，運行代碼的效率越高。

　　3)內(nèi)存：最低配置32MB，建議使用64MB以上內(nèi)存，如果使用WINDOWS 2000或WINDOWS XP建議使用128MB以上內(nèi)存。

　　4)硬盤空間：至少需要50MB以上的硬盤空間來安裝所需的組件。

　　5、軟件環(huán)境

　　一般的開發(fā)環(huán)境安裝程序中已經(jīng)集合了運行環(huán)境。