物業(yè)合同管理系統(tǒng)的需求分析及系統(tǒng)設(shè)計與實現(xiàn)

　　一、物業(yè)合同管理系統(tǒng)需求分析

　　功能需求是指系統(tǒng)必須提供的功能。通過需求分析來劃分系統(tǒng)必須具備的功能,即要分清系統(tǒng)中的角色,并且要理清每個角色擁有的功能權(quán)限。

　　1、系統(tǒng)功能描述

　　物業(yè)管理系統(tǒng)的基本功能是物業(yè)管理的自動化、網(wǎng)絡(luò)化,經(jīng)過調(diào)查分析,小區(qū)日常辦公和管理中涉及的主要業(yè)務(wù)包括：車輛管理、業(yè)主信息管理、投訴管理、公告管理、繳費信息管理、報修管理等。具體分析如下：

　　(1)車位輛管理:實現(xiàn)對車位的快速查詢和管理。

　　(2)業(yè)主信息管理:對業(yè)主信息進行管理。

　　(3)投訴管理:對業(yè)主提出的投訴信息進行管理。

　　(4)公告管理:發(fā)布公告信息，便于用戶快速獲取相關(guān)信息。

　　業(yè)主可以對小區(qū)系統(tǒng)內(nèi)的公告進行查看、修改登錄密碼、查看或添加投訴信息、查看或添加報修信息、查看業(yè)主的繳費情況、查看環(huán)境信息、查看或添加留言信息、查看或申請車位等操作。

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　　二、系統(tǒng)設(shè)計與實現(xiàn)

　　1、系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計

　　系統(tǒng)采用輕量級SSH三層框架來實現(xiàn)MVC模式。MVC是一種設(shè)計模式，它的出現(xiàn)不僅實現(xiàn)了功能可移植性和組件的可復(fù)用性。它的主要思想是將應(yīng)用程序分成3個部分：模型，視圖，控制器。

　　三、系統(tǒng)功能設(shè)計與實現(xiàn)

　　1、用戶登錄

　　用戶登錄窗口是對系統(tǒng)用戶登錄系統(tǒng)的身份確認(rèn)和權(quán)限的控制，已注冊用戶只需填寫好用戶名和密碼同時選擇角色就可以點擊登錄,然后系統(tǒng)對用戶的賬號密碼以及角色進行驗證，如果驗證通過即可跳轉(zhuǎn)至該用戶所屬角色的系統(tǒng)頁面,如果驗證不通過則不允許進入系統(tǒng)。

　　2、業(yè)主信息管理

　　業(yè)主信息管理功能包括添加、修改、刪除業(yè)主信息、按條件查找業(yè)主、業(yè)主信息審核等功能，審核通過的業(yè)主將可以登陸物業(yè)管理系統(tǒng);在添加業(yè)主信息時,如果數(shù)據(jù)庫已存在同名數(shù)據(jù),給出提示信息;刪除時要給出確定刪除提示,盡可能避免誤刪;業(yè)主信息審核通過時要跳轉(zhuǎn)至業(yè)主信息列表。

　　3、關(guān)鍵問題解決辦法

　　系統(tǒng)中有物業(yè)管理員和業(yè)主兩類角色，為了控制不同角色的訪問權(quán)限，因此，加入了權(quán)限控制功能。以下介紹權(quán)限控制的思路和實現(xiàn)方法。

　　(1)將系統(tǒng)資源分為3類，公共資源,業(yè)主訪問資源和物業(yè)管理員訪問的資源,然后建立3個文本文件分別存儲這三類資源。

　　(2)編寫一個過濾器類，并在web.xm文件中進行配置，使得該過濾器在服務(wù)器啟動時就進行加載。

　　(3)在該過濾器初始化時,讀取這3個權(quán)限資源文本,分別存放在3個集合中，然后攔截系統(tǒng)的每個訪問鏈接,判斷該鏈接所在需要的權(quán)限。當(dāng)訪問公共資源時直接放行;如果需要訪問權(quán)限，判斷當(dāng)前系統(tǒng)。

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