集團物業(yè)監(jiān)管控制管理軟件包含的是否好用？

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　　隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的廣泛應(yīng)用，各行各業(yè)都得到了快速的發(fā)展，物業(yè)行業(yè)相對于其他行業(yè)來說，更多的在于社區(qū)的上層應(yīng)用，而相對于物業(yè)行業(yè)曰常的設(shè)施設(shè)備管理則并沒有得到很好的應(yīng)用，從而導(dǎo)致很多集團物業(yè)管理公可對旗下的多個物業(yè)管理小區(qū)不能很好地、及時的進行把控，為日常的管理帶來了很多麻煩。通過對多個物業(yè)小區(qū)的調(diào)研，在物業(yè)日常運行管理過程中，存在著諸多的問題，如生活用水、消防用水等水系的突停;污水井污水溢出;生活用水、消防用水等水箱水的溢出;電梯運行故障等情況尤為突顯，由此帶來的經(jīng)濟損失較大，物業(yè)運行成本明顯增加。

　　為了降低物業(yè)運行過程中的成本及增加業(yè)主服務(wù)評價的滿意度，通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的手段，搭建物業(yè)智能監(jiān)管控系統(tǒng)軟件，對物業(yè)各個生產(chǎn)設(shè)備，如消防、環(huán)境、安防等因素進行數(shù)據(jù)采集和監(jiān)控，實現(xiàn)物業(yè)的智能優(yōu)化管理，從根本上預(yù)防或預(yù)警將要發(fā)生的情況，降低損失，提高物業(yè)工作人員的工作效率、降低成本是十分必要的。

　　一、系統(tǒng)軟件建設(shè)內(nèi)容

　　物業(yè)設(shè)施設(shè)各信息化建設(shè)正處于高速發(fā)展過程中，建設(shè)滿足于集團物業(yè)管理公司需求，針對物業(yè)管理運行效率及運維服務(wù)管理，提高民生服務(wù)指數(shù)的系統(tǒng)軟件化服務(wù)平臺是勢在必行的，該系統(tǒng)軟件具有經(jīng)營管理、物業(yè)運行監(jiān)控管理、數(shù)據(jù)管理、安全管理等內(nèi)容。

　　二、系統(tǒng)軟件架構(gòu)

　　物業(yè)智能監(jiān)管控系統(tǒng)軟件是在工業(yè)生產(chǎn)過程智能系統(tǒng)軟件平臺上配登的一個行業(yè)應(yīng)用，該套系統(tǒng)軟件以工業(yè)生產(chǎn)物聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)，以提高物業(yè)管理水平為目標，集物業(yè)監(jiān)控、運行管理、設(shè)各管理[589、資產(chǎn)管理、工況診斷以、預(yù)警報警、任務(wù)管理、運維管理、指標評價(KQI) 、數(shù)據(jù)挖據(jù)341、安全管理等功能于一體，保障物業(yè)運行的安全、高效、節(jié)能、環(huán)保。該系統(tǒng)軟件平臺圍繞數(shù)據(jù)采集傳輸、數(shù)據(jù)庫、組件配置與數(shù)據(jù)綜合應(yīng)用來構(gòu)建，通過對物業(yè)運行過程中數(shù)據(jù)的采集，完成物業(yè)運行的生產(chǎn)監(jiān)控、運維管理、綜合評價等，提供物業(yè)運行效率，實現(xiàn)物業(yè)的精細化管理。

　　數(shù)據(jù)源是指各個物業(yè)小區(qū)設(shè)施設(shè)備運行的實時數(shù)據(jù)信息以及報表、人工錄入信息等;通過無線傳感網(wǎng)、專網(wǎng)和公網(wǎng)無線技術(shù)(融合WSN、McWill、WMAX、WiFi、3G、GPRS、CDMA、衛(wèi)星等無線傳輸技術(shù))組成無線異構(gòu)將數(shù)據(jù)源傳輸至云數(shù)據(jù)平臺中，實現(xiàn)對數(shù)據(jù)的管理。

　　系統(tǒng)軟件組件包含多個功能模塊池，如可視化組件、應(yīng)用框架、數(shù)據(jù)處理以及數(shù)據(jù)管理等。為系統(tǒng)軟件功能應(yīng)用提供基礎(chǔ)組件。

　　系統(tǒng)軟件功能應(yīng)用是系統(tǒng)軟件平臺的上層應(yīng)用，將數(shù)據(jù)呈現(xiàn)給用戶或處理用戶輸入的應(yīng)用程序或系統(tǒng)軟件一部分。它通過輸入向，服務(wù)器請求數(shù)據(jù),然后以一定的格式顯示結(jié)果。

　　三、系統(tǒng)軟件應(yīng)用功能模塊

　　物業(yè)智能監(jiān)管控系統(tǒng)軟件采用PC端、監(jiān)控中心以及移動App三位一體的處理模式，有效地實現(xiàn)了物業(yè)運行效率和管理水平的提升。

　　xxx物業(yè)管理有限公司是擁有30 多處物業(yè)小區(qū)的集團物業(yè)管理公司，為實現(xiàn)對小區(qū)物業(yè)的信息化管理,建立物業(yè)智能監(jiān)管控系統(tǒng)軟件。該系統(tǒng)軟件具有物業(yè)監(jiān)控、運行管理、設(shè)備管理、資產(chǎn)管理、工況診斷、預(yù)警報警、任務(wù)管理、運維管理、指標評價(KQI) 、數(shù)據(jù)挖掘、安全管理等功能。

　　四、監(jiān)控中心

　　監(jiān)控端位于各個物業(yè)小區(qū)的監(jiān)控中心，供值班人員對物業(yè)運行狀況進行實時監(jiān)控。該報餮客戶端能實時的展示小區(qū)物業(yè)所有的數(shù)據(jù)采集信息,當PC端軟件通過分析，現(xiàn)場出現(xiàn)預(yù)報警或報警事件時，監(jiān)控端迅速彈出報警提示框，并根據(jù)報警類型自動生產(chǎn)運維工單。同時，通過聲光報警的方式提醒值班人員及時對事件進行處理，從而避免事件的擴大和不必要的損失。

　　五、總結(jié)

　　物業(yè)智能監(jiān)管控系統(tǒng)軟件是基于云平臺架構(gòu)的模式進行建立，該平臺具有的技術(shù)能力包括:

　　1) 建立統(tǒng)一的專業(yè)化應(yīng)用的支持維護體系，建立相應(yīng)的自有應(yīng)用知識產(chǎn)權(quán)體系。

　　2)圍繞云服務(wù)平臺的核心環(huán)節(jié)建設(shè)必要的安全體系，定義相應(yīng)的信息安全等級。

　　3) 建立標準的應(yīng)用接入體系，保證服務(wù)商能夠方便快捷的將服務(wù)呈現(xiàn)在客戶面前。

　　4) 構(gòu)建平臺運營服務(wù)規(guī)范和服務(wù)體系，明確相關(guān)服務(wù)流程。

　　物業(yè)智能監(jiān)管控系統(tǒng)軟件適用于集團物業(yè)管理公司，該系統(tǒng)軟件通過物聯(lián)網(wǎng)、云技術(shù)以及大數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)，將前端各個物業(yè)管理小區(qū)的運行情況集中在云平臺上進行綜合運維分析處理，并通過云平臺、監(jiān)控中心以及App三位一件的處理模式,實現(xiàn)物業(yè)運行過程中問題的快速處理，提高物業(yè)管理的運行效率和水平，降低成本，最終實現(xiàn)物業(yè)設(shè)施設(shè)備信息化管理的快速化發(fā)展。