使用bs架構(gòu)的物業(yè)管理軟件有哪些特點(diǎn)？

　　隨著人們生活條件的提升，人們對(duì)生活的要求逐步提高，物業(yè)管理企業(yè)面臨服務(wù)與成本的博弈，一面是人工成本的不斷上揚(yáng)，一面是物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并沒有隨著市場(chǎng)化而調(diào)整，經(jīng)傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)置于空前的困境。物業(yè)管理企業(yè)均在積極尋求轉(zhuǎn)型發(fā)展，全國(guó)范圍內(nèi)的71000多加企業(yè)開始摸索、實(shí)踐著，嘗試多元化發(fā)展試水社商業(yè)務(wù)。

　　“不在沉默中爆發(fā)，就在沉默中滅亡”!隨著社區(qū)居民生活方式的改變，一應(yīng)生活的便捷的生活消費(fèi)觀念慢慢滲透到每個(gè)社區(qū)中，我們?cè)谔剿髦忻鞒鰜硪_發(fā)智能小區(qū)的理念。“線下體驗(yàn)，線上購買”通過一應(yīng)生活平臺(tái)為媒介進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一種理念。線上、線下的融合，讓顧客可以通過實(shí)體的智能終端來獲得優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

　　一、技術(shù)路線

　　本系統(tǒng)采用B/S(Browser/server,瀏覽器/服務(wù)器)三層體系結(jié)構(gòu)，這種模式采用多種標(biāo)準(zhǔn)的協(xié)議和技術(shù)，適合于任何硬件平臺(tái)和系統(tǒng)環(huán)境。本系統(tǒng)采用當(dāng)今社會(huì)比較先進(jìn)的MVC三層架構(gòu)開發(fā)一個(gè)性能優(yōu)越、可擴(kuò)展性強(qiáng)和安全可靠穩(wěn)定的JSP復(fù)華小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。

　　B/S結(jié)構(gòu)即瀏覽器和服務(wù)器結(jié)構(gòu)。它是隨著internet技術(shù)的興起，對(duì)于C/S結(jié)構(gòu)的一種變化或者改進(jìn)的結(jié)構(gòu)。在這種結(jié)構(gòu)下，用戶界面是通過WWW瀏覽器來實(shí)現(xiàn)的，極少部分事物邏輯在前端實(shí)現(xiàn)，但主要事物邏輯在服務(wù)器端實(shí)現(xiàn)，形成所謂三層3-tier結(jié)構(gòu)。這樣就大大簡(jiǎn)化了客戶端電腦載荷，減輕了系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)的成本和工作量，降低了用戶的總體成本。

　　B/S模式具有分布性特點(diǎn)，可以隨時(shí)隨地地進(jìn)行查詢、瀏覽等業(yè)務(wù)處理。業(yè)務(wù)擴(kuò)展簡(jiǎn)單方便，通過增加頁面即可增加服務(wù)器功能。維護(hù)簡(jiǎn)單方便，只需要改變網(wǎng)頁，即可實(shí)現(xiàn)所有用戶的同步更新。開發(fā)簡(jiǎn)單，共享性強(qiáng)。

　　B/S個(gè)性化特點(diǎn)明顯降低，無法實(shí)現(xiàn)具有個(gè)性化的功能要求。操作是以鼠標(biāo)為最基本的操作方式，無法滿足快速操作的要求。頁面動(dòng)態(tài)刷新，響應(yīng)速度明顯降低。無法實(shí)現(xiàn)分頁顯示，給數(shù)據(jù)庫訪問造成較大的壓力。功能弱化，難以實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)模式下的特殊功能要求。

　　很多程序員往往把框架模式和設(shè)計(jì)模式混淆，認(rèn)為MVC是一種設(shè)計(jì)模式，實(shí)際上它們是不同的概念。

　　框架、設(shè)計(jì)模式這兩個(gè)概念總?cè)菀妆换煜?，其?shí)它們之間是有區(qū)別的?？蚣芡ǔＪ谴a重用，而設(shè)計(jì)模式是設(shè)計(jì)重用，架構(gòu)則介于兩者之間，部分代碼重用，有時(shí)分析也可重用。

　　二、產(chǎn)品特點(diǎn)：

該產(chǎn)品具有以下七個(gè)特點(diǎn)：

　　⑴系統(tǒng)的界面設(shè)計(jì)簡(jiǎn)捷、美觀、方便，對(duì)操作人員計(jì)算機(jī)水平的要求不高，一般的管理人員經(jīng)簡(jiǎn)單的培訓(xùn)均可熟練應(yīng)用;

　?、葡到y(tǒng)建立了業(yè)主資料和房間檔案，把過去翻閱手工資料的工作，變成了計(jì)算機(jī)管理，方便了資料的查詢;

　　⑶提高了收費(fèi)人員的工作效率。系統(tǒng)把大量的費(fèi)用計(jì)算工作和費(fèi)用統(tǒng)計(jì)，變成計(jì)算機(jī)自動(dòng)計(jì)算，解決了手工計(jì)算錯(cuò)誤多，計(jì)算慢的問題，把收費(fèi)人員從大量的、繁瑣的數(shù)字計(jì)算中解放出來;

　?、痊F(xiàn)了收費(fèi)單據(jù)的正規(guī)化，提高了物業(yè)管理公司的形象;

　?、商岣吡宋飿I(yè)管理公司的整體管理水平和企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的能力。通過各種圖表，反映出物業(yè)管理公司的欠費(fèi)情況、水電用量的變化等情況，為物業(yè)管理公司的決策者快速實(shí)時(shí)的提供了第一手分析依據(jù)，有利于決策者對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)情況及時(shí)作出調(diào)整，使企業(yè)穩(wěn)固發(fā)展;

　　⑹為管理者更好的服務(wù)于業(yè)主提供了平臺(tái)，使人、機(jī)有機(jī)的結(jié)合起來;

　　⑺能夠有效地監(jiān)控小區(qū)和房屋的安全，變被動(dòng)維護(hù)為主動(dòng)維護(hù)，可延長(zhǎng)房屋的使用壽命。