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重慶本地專業(yè)的物業(yè)管理軟件?
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選擇物業(yè)軟件關(guān)鍵是看軟件功能,最不重要的是軟件在哪里,就像一個(gè)朋友說,做生意最重要的是有本錢,其實(shí)就是一個(gè)誤區(qū),應(yīng)該說在諸多因素中最不重要的因素是本錢。因此,泛普軟件泛普OA系統(tǒng)是不錯(cuò)的選擇。首要的是軟件要專業(yè)好用,如果買一款不合用的軟件,就是維護(hù)人員守在您公司里也沒有用的。所以,一定要自己試用了才知道是否合用,只要嘗試了賣家的服務(wù)才知道是否滿意,那些沒有試用的軟件千萬不要選擇,有些說得很好,不如您自己試試,賣家是否真的服務(wù)的很好。
物業(yè)收費(fèi)軟件的選擇方法:
1、明確物業(yè)收費(fèi)軟件的作用:物業(yè)管理軟件是為了減輕財(cái)務(wù)、水電管理人員、經(jīng)理等工作人員的實(shí)際工作量,降低工作時(shí)間,提高工作效率,杜絕漏洞、避免人為失誤,實(shí)時(shí)查詢各種報(bào)表數(shù)據(jù)、觀了解物業(yè)現(xiàn)狀、欠費(fèi)提前預(yù)警、合同到期提前預(yù)警,滿足各種不同類型的收費(fèi)情況為基準(zhǔn),通過現(xiàn)代技術(shù)手段把科學(xué)、正規(guī)、有效的管理模式以軟件實(shí)體的形式完整體現(xiàn)的一種工具。
2、要從自己公司的業(yè)務(wù)需求著手去選擇。如果業(yè)務(wù)比較簡單,僅僅是租金、管理費(fèi)的管理,水電費(fèi)是正常抄表,沒有什么系數(shù)、損耗、公攤等要求,也沒有階梯收費(fèi)要求,選擇的范圍就比較寬?;旧鲜袌?chǎng)上的物業(yè)管理軟件都可以勝任,這樣選擇的話,只需選擇一款便宜簡單的軟件即可。
3、物業(yè)收費(fèi)軟件比較的關(guān)鍵:在于對(duì)費(fèi)用的處理能力上。一款好的物業(yè)收費(fèi)軟件能夠在最短的時(shí)間內(nèi)幫管理者核算出復(fù)雜準(zhǔn)確的費(fèi)用。正是由于物業(yè)費(fèi)用的變化、不確定和復(fù)雜的換算關(guān)系,從而導(dǎo)致計(jì)算上的困難,一款優(yōu)秀的物業(yè)收費(fèi)軟件應(yīng)該能夠解決這些問題。
4、目前市場(chǎng)上有80多家公司出品了物業(yè)軟件,做到軟件好用又專業(yè)的非常少,因?yàn)檫@本身是矛盾的,要專業(yè)就會(huì)增加難度,要好用就必須簡單。所以在復(fù)雜的收費(fèi)要求和管理要求的前提下找一款專業(yè)好用的物業(yè)軟件是比較困難的。
從事物業(yè)軟件工作多年,根據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)推薦一款軟件給大家參考:泛普軟件,大家可以下載這款軟件作為一個(gè)相對(duì)參考標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)檫@款軟件在收費(fèi)處理上做到比較好,既做到了收費(fèi)專業(yè)又做到了使用簡單方便,是一款不錯(cuò)的物業(yè)收費(fèi)軟件。最后是軟件的售后服務(wù)也比較重要,沒有哪款軟件可以滿足全體物業(yè)公司的需要,只能是適合部分企業(yè),因此,軟件能否提供二次開發(fā)服務(wù)非常重要,能夠?yàn)榭蛻袅可矶ㄗ龅姆?wù)才是最好的服務(wù),這樣的軟件才能讓您真正高枕無憂,順便說一下,上面泛普軟件這款軟件就具備這樣的服務(wù)。多比較,多試用,不滿意不要急著付款,一定要試用到滿意才付款。希望以上意見能給您提供一些幫助和借鑒。
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