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小區(qū)物業(yè)使用管理系統(tǒng)軟件能解決什么問題?
一、系統(tǒng)慨述
智能小區(qū)物業(yè)管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是智能小區(qū)提供智能化服務(wù)、實(shí)現(xiàn)高效益、連接各個智能化子系統(tǒng)、實(shí)現(xiàn)軟硬件及信息數(shù)據(jù)資源資源共享、與Internet和其它專業(yè)網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)的關(guān)鍵系統(tǒng),可以說是整個智能小區(qū)的中樞神經(jīng)系統(tǒng)。隨著智能建筑在全國的數(shù)量的增多,小區(qū)機(jī)電設(shè)備,通信設(shè)備越來越復(fù)雜,小區(qū)進(jìn)出人員多,小區(qū)提供的服務(wù)項(xiàng)目也多,因此迫切需要能夠適應(yīng)智能建筑管理的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)物業(yè)管理系統(tǒng),只有采用與設(shè)備環(huán)境相宜的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),才能發(fā)揮智能小區(qū)的服務(wù)水平,提高管理效益。
二、 系統(tǒng)功能簡介
本系統(tǒng)開發(fā)定位起點(diǎn)較高,主要根據(jù)希望發(fā)展為集團(tuán)化、專業(yè)化、現(xiàn)代化的物業(yè)管理公司從不同層次的人員的需求角度出發(fā)而設(shè)定功能。系統(tǒng)已經(jīng)分別從不同事務(wù)的角度滿足了此類公司的需求。
三、業(yè)務(wù)處理
1、用于基層辦事人員,如收款員、管理員、保安員、維修員等。
2、包括各種物業(yè)檔案、臺帳等靜態(tài)數(shù)據(jù)的錄入、查詢、打印報(bào)表;
3、包括日常工作日志及數(shù)據(jù)的錄入、查詢、打印
四、運(yùn)行控制
1、 用于基層干部,如管理處的財(cái)務(wù)經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理、保安經(jīng)理、工程經(jīng)理等。
2、 包括雇傭和培訓(xùn)工作人員,日常工作(設(shè)備保養(yǎng)、維修、保安巡邏、清潔)的調(diào)度、工作進(jìn)展的定期考評與分析、事件提醒等
五、管理控制
1、用于管理處主任及公司管理人員
2、包括對每一項(xiàng)工作實(shí)際與計(jì)劃的對比,如收費(fèi)結(jié)果統(tǒng)計(jì)比較、設(shè)備完好率統(tǒng)計(jì)比較、安全達(dá)標(biāo)結(jié)果統(tǒng)計(jì)比較等。
六、戰(zhàn)略計(jì)劃
1、用于公司最高層
2、包括企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的分析、新市場開發(fā)分析、人力資源政策分析等。
七、產(chǎn)品技術(shù)定位
1、加強(qiáng)住處溝通,實(shí)現(xiàn)資源共享,提高工作效率;
2、強(qiáng)化團(tuán)體協(xié)同工作,構(gòu)建扁平化管理架構(gòu),提升管理績效;
3、大廈/小區(qū)各智能化系統(tǒng)的數(shù)據(jù)采集與集成管理;
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